Résumé IA
Un spacieux appartement de 131 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići deviendra la maison idéale pour votre famille, à seulement 550 mètres de la mer Adriatique. L’appartement dispose de deux chambres, de trois salles de bains et de quatre balcons confortables, offrant une sensation de liberté et de confort, tandis que son agencement bien pensé avec plusieurs espaces de salon et de cuisine garantit un maximum de commodité au quotidien. Cette offre de luxe au prix de 425 000 EUR allie une qualité de construction élevée à une atmosphère chaleureuse de station balnéaire.
Caractéristiques
Description
Le style moderne, la haute qualité des travaux de construction et de finition, l’emplacement avantageux de l’appartement dans l’immeuble et le terrain fermé permettent d’assurer une isolation totale de l’agitation urbaine.
Idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente.
La superficie totale de l’appartement est de cent trente et un mètres carrés.
L’appartement est seulement partiellement meublé. Le complexe dans lequel se trouve l’immeuble dispose d’une base, d’un parking souterrain, de sa propre vidéosurveillance, d’un centre SPA et d’un petit bar, il y a un garage souterrain avec parking.
Dans l’agencement :
Deux chambres avec armoires encastrées, deux salles de bains, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine italienne avec salle à manger et trois terrasses.
La vue panoramique sur l’Adriatique vous permettra d’admirer les beautés du Monténégro chaque matin autour d’une tasse de café aromatique.
À distance de marche se trouvent les infrastructures urbaines, des restaurants, des pharmacies, ainsi qu’une grande plage de sable qui s’étend le long de toute la station balnéaire.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 425 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 18 250 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija2.8 km
- Maternelle594 m
- ÉpiceriesMarket Pezos192 m
- PharmacieHelp355 m
- HôpitalDom zdravlja2.6 km
- RestaurantOda243 m
- Arrêt de busBečići166 m
- Distributeur258 m
- AéroportTivat Airport18.0 km
- PortMarina Budva2.6 km
- Mer550 m
Questions fréquentes
Appartement de trois pièces à Bečići n° 2099
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