Résumé IA

Un terrain de 142 m² dans la pittoresque région de Herceg Novi sera la base idéale pour la construction de votre maison confortable, loin de l'agitation urbaine. Son emplacement pittoresque, à seulement 3 kilomètres de la mer, offre calme et air pur, créant d'excellentes conditions pour des vacances confortables ou une résidence permanente.

VenteTerrain#1746

Terrain à Lučići n°1746

Herceg-Novi · Baie de Kotor, Lučići, Sutorina, Municipalité de Herceg-Novi, 85347, Monténégro
Sur demande

Caractéristiques

Surface
142 м²
Surface du terrain
630 м²
De la mer
3000 m
0

Description

Terrain urbanisé dans le village de Lučići, situé à 3 km de Herceg-Novi. Sur le terrain se trouve une ruine en pierre, d’une superficie de 100 m2, une cour intérieure, un sous-sol de 42 m2 et un terrain de 630 m2. La maison et le terrain offrent une excellente vue sur la mer, l’eau et l’électricité sont amenées jusqu’au terrain et à la ruine. La maison se trouve dans un village ethno reconstruit et dispose également de toutes les conditions pour être adaptée.

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Équipements

Vue sur la mer

Emplacement

À proximité

  • ÉpiceriesTomas719 m
  • Pharmacie2.9 km
  • RestaurantTraktir 333610 m
  • AéroportTivat Airport22.4 km
  • PortMarina - Škver6.0 km
  • Mer3.0 km

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 3000 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 1746