Résumé IA

Magnifique villa de 330 m² située dans le pittoresque lieu d'Uteha, à seulement 10 mètres de la mer azur. Cette spacieuse maison de 5 chambres, avec piscine privée et magnifiques terrasses, sera le choix idéal pour les amateurs de confort et d'intimité, offrant une vue panoramique incroyable sur la côte.

VenteVillas#1011

Villa à Uteha n°1011

Utjeha · Riviera de Bar, Uteha, Monténégro
Attendu
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
330 м²
Surface du terrain
600 м²
Chambres
5
Salles de bain
5
Parking
Oui
De la mer
10 m
0

Description

Продается шикарная вилла, на первой линии у моря в Утехе. Вилла на берегу адриатического моря со своим личным пляжем, в приватном месте. Трехэтажный дом, общей площадью 330 м.кв, на каждом этаже терраса с великолепным видом на море. Планировка в доме располагает: зал, кухня с обеденной зоной, пять спальных комнат с 2-х спальными кроватями, пять санузлов, сауна, тв, интернет, кондиционеры, тёплые полы, сигнализация, резервуар для воды на 60 м.куб, канализация. Общая площадь участка составляет 600 м.кв. На участке есть бассейн 3,5*5,5, барбекю с обеденной зоной, фруктовый сад, газон, автоматический полив, подсобные помещения, парковочное место на 1 машину. От дома до магазина и общего пляжа 400 м. До города Бар 10 мин на машине.

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Équipements

PiscineVue sur la merGrilClimatisationParkingPremière ligneTerrasse

Emplacement

À proximité

  • ÉpiceriesPekara La Montenegro501 m
  • RestaurantFood House479 m
  • Arrêt de bus258 m
  • ATM488 m
  • AéroportGjadër Air Base38.8 km
  • PortMarina Kacema9.9 km
  • Mer10 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 10 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Attendu
№ 1011