Résumé IA

Villa de luxe de 600 m² dans le pittoresque Blizikuće - le mélange parfait d'intimité et de confort avec une vue panoramique époustouflante. Cette spacieuse maison de 4 chambres, avec ses salons cosy et sa piscine privée, deviendra votre oasis personnel à seulement 1300 mètres de la mer azur.

VenteVillas#154

Villa à Blizikuće n°154

Blizikuće · Riviera de Budva, Blizikuće, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
600 м²
Surface du terrain
860 м²
Chambres
4
Salles de bain
5
Parking
Oui
De la mer
1300 m
0

Description

К продаже предлагается шикарная вилла в Будве, Близикуче с потрясающим видом на Свети Стефан. Общая площадь дома составляет 600 м2, на участке общей площадью 860m2. Планировка виллы: четыре спальные комнаты, кухня, совмещенная с гостиной и обеденной зонами, пять ванных комнат, террасы, с которых открывается великолепный вид на море и всю Будванскую ривьеру. Есть гараж на две машины. Расстояние до моря составляет 1,3 км. Дом построен из высококачественных материалов. При строительстве были использованы такие материалы как натуральный камень и дерево. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, тем самым создавая независимые единицы для потенциальной сдачи в аренду.

В доме есть два камина, сауна, СПА. На цокольном этаже находятся: комната для СПА, тренажерный зал (сауна, джакузи, бильярдный стол, комната отдыха), винный погреб, прачечная, гараж для двух автомобилей. На первом этаже: просторная гостиная (75м2) с камином, большая терраса, столовая/кухня с выходом на крытую террасу, туалет. На втором этаже: четыре просторные спальни.

Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 1300 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 154