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Résumé IA

Villa de luxe de 600 m² dans le pittoresque Blizikuće - le mélange parfait d'intimité et de confort avec une vue panoramique époustouflante. Cette spacieuse maison de 4 chambres, avec ses salons cosy et sa piscine privée, deviendra votre oasis personnel à seulement 1300 mètres de la mer azur.

№ 154

Villa à Blizikuće n°154

Blizikuće · Riviera de Budva, Blizikuće, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
600 m²
Surface du terrain
860 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Parking
Oui
De la mer
1300 m
0

Description

À vendre : une magnifique villa à Budva, quartier Blizikuće, offrant une vue imprenable sur Sveti Stefan. La superficie totale de la maison est de 600 m², sur un terrain d'une superficie totale de 860 m². Plan de la villa : quatre chambres, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, cinq salles de bains, terrasses avec une vue magnifique sur la mer et toute la Riviera de Budva. Il y a un garage pour deux voitures. La distance jusqu'à la mer est de 1,3 km. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité. Des matériaux tels que la pierre naturelle et le bois ont été utilisés lors de la construction. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, créant ainsi des unités indépendantes pouvant être louées.

La maison dispose de deux cheminées, d'un sauna et d'un espace SPA. Au sous-sol se trouvent : une pièce dédiée au SPA, une salle de sport (sauna, jacuzzi, table de billard, salle de détente), une cave à vin, une buanderie et un garage pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée : un grand salon (75 m²) avec cheminée, une grande terrasse, une salle à manger/cuisine avec accès à une terrasse couverte, et des toilettes. À l'étage supérieur : quatre grandes chambres.

Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationParkingTerrasse

Emplacement

À proximité

  • Maternelle2.8 km
  • ÉpiceriesMarket 22.0 km
  • RestaurantPaštrovića Dvori1.7 km
  • Arrêt de busBlizikuće1.9 km
  • Distributeur2.0 km
  • AéroportTivat Airport23.3 km
  • PortMarina Budva7.4 km
  • Mer1.3 km

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 1300 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Prix sur demande

Le prix de ce bien est communiqué sur demande. Faites une simulation sur notre page dédiée — indiquez le montant visé et comparez les offres des banques.

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Sur demande
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