Villa à Bar n°444

Deux villas neuves situées sur le flanc de la montagne dans un village de type club, à proximité immédiate de la ville de Bar, Riviera de Bar, Monténégro. Le village est situé à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, à seulement 5-7 minutes en voiture de la ville, ce qui permet d’allier harmonieusement les avantages de la vie à la campagne avec la possibilité d’utiliser l’infrastructure urbaine de la plus grande ville de la côte monténégrine - la ville de Bar. Conformément au relief de cette zone, l’architecte a prévu une construction en cascade sur 3 niveaux, de deux à quatre villas à chaque niveau. Infrastructure du complexe : service d’entretien, territoire clôturé et surveillé, vidéosurveillance, chaque villa est équipée de détecteurs de mouvement et d’un système d’alarme sonore et lumineuse, bâtiment administratif, centre d’affaires, cafétéria, espace avec aire de jeux pour enfants et terrain de sport. Toutes les communications sont urbaines. À ce jour, cinq villas ont été construites dans le village, 15 villas sont prévues au total, d’une superficie de 350-500 m2 avec piscines et garages individuels. La construction se déroule du bas, à partir du bâtiment administratif, vers le haut, assurant ainsi calme et tranquillité aux nouveaux résidents. Deux villas Olympia sont actuellement proposées à la vente, situées sur une terrasse isolée du niveau inférieur. L’équipement des piscines est entièrement terminé, le terrain adjacent est aménagé, les espaces autour des villas et les escaliers menant à la piscine sont revêtus de pierre naturelle. Chaque villa dispose d’une piscine extérieure, d’un sauna, d’une alarme et d’un garage. Des terrasses de chaque villa s’ouvre une magnifique vue sur la mer. Les villas sont proposées à la vente avec finition complète. Un système de CHAUFFAGE AU SOL est installé dans les pièces avec revêtement en céramique. Des radiateurs de chauffage sont installés dans les chambres. Les colonnes, en tant qu’éléments de décoration extérieure, sont reprises dans le décor intérieur d’une spacieuse cuisine-salle à manger-salon (60 m). Vitrage panoramique. Sortie sur la terrasse depuis toutes les pièces. La terrasse du premier étage est parfaitement adaptée pour les repas en été. La terrasse du deuxième étage est idéale pour prendre des bains d’air et de soleil. Vastes halls. Escalier semi-circulaire revêtu de granit. La superficie de la villa est de 366 m2, dont la surface des locaux est de 280,5 m2, la surface des terrasses est de 86 m2. Au premier étage (180,7 m2) : hall avec niche pour armoire encastrée (23 m2), cuisine (10,3 m2), salle à manger intégrée (22,7 m2), salon (26 m2), chambre d’amis (17 m2), salle de bains (8 m2), terrasses (43,5 m2) et toilettes invités (2 m2). Au deuxième étage (185,8 m2) : hall avec niche pour armoire encastrée (24 m2), première chambre (17,5 m2), salle de bains (10,5 m2), chambre n° 2 (18,5 m2), chambre n° 3 (16,5 m2), salle de bains (8 m2), hall, espace détente et vastes terrasses panoramiques (42,5 m2) avec vue sur la mer. Piscine (8,4 x 4,4) 32 m2. Garage dans le bâtiment administratif 24 m2. Superficie des terrains d’environ 700 m2 pour chaque villa.