Villa à Bigovo n°2354, 230 m²

Description

Villa exceptionnelle de 5 chambres à Bigovo — Votre coin au bord de la mer

Nous vous présentons une villa spacieuse, idéale pour ceux qui apprécient le calme, le confort et la proximité de la nature. La villa est située dans le pittoresque village de Bigovo, entouré de pinèdes et d’oliveraies, à seulement500 mètresde la mer et du célèbre restaurant de poissons. Ici, vous attend une combinaison idéale d’intimité et de commodité, à distance de marche de toute l’infrastructure nécessaire.

Description du bien :

Superficie de la villa :230 m²
Superficie du jardin :600 m²
Chambres :5
Salles de bains :4
Maison d’amis :40 m² (salon, chambre, salle de bains)
Piscine, terrasse de détente et espace barbecue
Parkingpour plusieurs voitures
Partiellement meublée (équipement possible selon accord)
Équipée d’appareils électroménagers, de climatiseurs et d’un système de chauffage au sol
Chauffages écologiques et cheminée pour plus de confort pendant la saison fraîche

Principaux avantages :

Emplacement idéal :à seulement12 kmde Tivat et de la vieille ville de Kotor, avec un accès pratique aux plages, bars, restaurants et magasins

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.