Résumé IA
Cette villa de luxe à Blizikuće, d’une superficie de 250 m², offre un confort inégalé et une vue imprenable sur la mer, située à seulement 500 mètres. La résidence dispose de 3 chambres spacieuses, de magnifiques espaces de détente avec piscines et d’intérieurs soigneusement conçus pour les amateurs d’un art de vivre haut de gamme. C’est l’alliance idéale entre intimité et proximité de la côte adriatique, au prix de 2 200 000 EUR.
Caractéristiques
Description
Villa dans le village de Blizikuće : un séjour luxueux sur la côte monténégrine
Emplacement:
Le bien est situé dans le village de Blizikuće, à seulement 500 mètres de la route principale reliant Budva et Petrovac, ainsi qu’à 1,5 kilomètre du pittoresque Sveti Stefan et à seulement 9 kilomètres de Budva.
Caractéristiques de la villa:
La superficie de la maison est de 250 mètres carrés.
La superficie totale du terrain est de 711 mètres carrés.
Disposition de la villa :
Le premier étage comprend deux chambres avec une vue imprenable sur la mer, un dressing, ainsi qu’un accès à la piscine et à l’espace barbecue.
Au deuxième étage se trouvent un salon confortable, une cuisine, une salle de bains et une terrasse.
Le troisième étage est une suite parentale occupant tout l’étage, ainsi qu’une terrasse supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires de la villa:
Magnifique terrasse dans la cour intérieure avec cuisine entièrement équipée.
Sur le terrain, vous pourrez profiter de magnifiques palmiers et oliviers.
Équipements de la villa:
Cave à vin.
Sauna privé.
Salle de sport spacieuse ou salle de jeux pour enfants, ou chambre pour le personnel de service).
Buanderie.
Piscine particulièrement luxueuse de 15 mètres de long et 4 mètres de large.
Espace détente séparé.
Interphones vidéo et système d’alarme pour une sécurité maximale.
Garage double avec possibilité de stationner deux voitures, ainsi qu’un parking supplémentaire à l’entrée de la maison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 2 300 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 130 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle2.7 km
- ÉpiceriesMarket 21.4 km
- RestaurantPaštrovića Dvori304 m
- Arrêt de busBlizikuće278 m
- Distributeur746 m
- AéroportTivat Airport23.2 km
- PortMarina Budva6.8 km
- Mer500 m
Questions fréquentes
Villa à Blizikuće n°2195
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