Résumé IA
Cette luxueuse villa à Budva, d’une superficie de 450 m², est la combinaison idéale d’espace et de confort pour une grande famille, offrant 7 chambres confortables et des salons lumineux. Profitez de la vie au cœur de la côte monténégrine, où un intérieur élégant est harmonieusement complété par des balcons panoramiques offrant de magnifiques vues. Devenez propriétaire de cette maison exclusive pour seulement 625 000 EUR !
Caractéristiques
Description
La villa est située dans la banlieue de Budva, la station balnéaire la plus populaire de la côte monténégrine, dans un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en étant à proximité des divertissements animés et festifs de la Vieille Ville, et en même temps non loin de la plus grande plage de la Riviera de Budva - Jaz. Cette longue plage, d’environ 1 km, offre de quoi satisfaire tous les goûts, du sable fin aux galets ; à son extrémité se jette dans la mer une petite rivière propre où l’on peut même pêcher en journée. La plage est bien équipée et dispose d’une infrastructure développée. Restaurants, cafés, magasins, douche, toilettes, location de matériel, jet-skis, catamarans, etc. La villa comprend 7 chambres confortables réparties sur 4 étages. Chaque chambre dispose d’une entrée séparée et d’une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer Adriatique, les montagnes et la plage de Jaz. Chaque chambre est équipée de tout le nécessaire pour un séjour agréable : réfrigérateur, climatisation, télévision par satellite avec chaînes russes, DVD, Wi-Fi. Et tout le nécessaire : linge de lit, fer à repasser, étendoirs à linge, dans la cuisine toute la vaisselle nécessaire, cuisinière, bouilloire, dans la salle de bain douche, toilettes, lavabo, sèche-cheveux. La villa dispose de deux parkings privés pour 7 voitures.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 625 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 29 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija38 m
- MaternelleSmart-bee682 m
- ÉpiceriesPekara Zlatni Klas28 m
- Pharmacie34 m
- HôpitalDom zdravlja450 m
- RestaurantLa Familia53 m
- Arrêt de bus55 m
- Distributeur69 m
- AéroportTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva1.5 km
- Mer1.1 km
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.










