Villa à Dobra Voda n°325

Magnifique villa sur le bord même de la mer Adriatique, dans le village d’Uteha, à seulement 8 km de la ville de Bar. La maison est située à seulement 10 mètres de la mer et d’une petite plage de galets. Le terrain est entièrement clôturé par une haute clôture en pierre avec des éléments décoratifs en fer forgé. La villa se compose de deux parties : le bâtiment principal des propriétaires, et une partie séparée pour le personnel de service (ou les invités) avec une entrée indépendante, où se trouve un appartement d’une pièce avec sa propre cuisine, sa salle de douche, son balcon et son grenier aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée et une grande cheminée ouverte, décorée de marbre et de granit, un espace salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse presque entièrement protégée du soleil et de la pluie par l’auvent de la terrasse du deuxième étage. Une petite piscine d’eau douce avec éclairage sous-marin se trouve juste là, entre les colonnes. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle TV avec système vidéo et audio, un canapé d’angle et des baies vitrées panoramiques du sol au plafond, avec vue sur la mer et le jardin. À proximité se trouve une salle de bains pour invités avec douche.

Un escalier intérieur en colimaçon semi-circulaire mène au deuxième étage. On y trouve la chambre principale avec salle de bains privative et accès à la terrasse au-dessus de la mer, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains avec douche. Le tout est meublé avec du mobilier italien. S’il n’y a pas besoin de personnel de service ou de sécurité, il est possible de réunir toute la maison en un seul ensemble en rattachant l’appartement séparé au niveau du deuxième étage. Dans ce cas, le deuxième étage se composera de trois chambres, d’un bureau (ou d’une chambre supplémentaire), de deux terrasses et de trois salles de bains. Troisième étage. Une vaste salle où se trouve une table de billard de 12 pieds pour jouer au snooker, et sur le côté une table recouverte de feutre vert pour les jeux de cartes ou le solitaire. L’immense espace est aménagé comme une véranda sous un toit semi-circulaire. Des portes vitrées donnent sur une terrasse ouverte du troisième étage, sous le soleil et les étoiles. Sur le côté, sous le toit, se trouve un lit double à baldaquin avec rideaux. Il existe une possibilité technique de réaménager le troisième étage en deux grandes chambres ou de le diviser en une chambre et une salle de billard. Toute la maison est équipée de climatiseurs, et pendant la saison fraîche, le chauffage à eau installé dans les sols fonctionne. La chaudière du chauffage à eau peut fonctionner au gaz, à l’électricité ou aux pellets. Au sous-sol se trouvent un garage-parking, un local technique où est installé l’équipement de purification de l’eau de la piscine, une grande machine à laver (une autre se trouve dans la salle de bains du deuxième étage), des étagères pour les bocaux, des crochets pour les palmes et les masques, un emplacement pour un bateau pneumatique, des bouteilles de plongée et du matériel de ski. La maison est vendue avec les meubles et tout l’équipement.