Résumé IA

Une villa luxueuse de 420 m² est située dans le prestigieux quartier de Krašići, à seulement 5 mètres de la mer azur. Cette maison spacieuse avec cinq chambres, des salons lumineux et des vues panoramiques sera l’endroit idéal pour vivre, où chaque journée commence au son des vagues juste devant votre porte.

VenteVillas#1739

Villa à Krašići n°1739

Krašići · Lustica
Temporairement non à vendre

Caractéristiques

Surface
420 м²
Surface du terrain
516 м²
Chambres
5
Salles de bain
3
Étage
3/3
Année de construction
2018
Parking
Oui
De la mer
5 m
0

Description

Magnifique villa située dans le cadre pittoresque de Krašići, sur la péninsule de Luštica, au bord même de la baie de Boka-Kotor. La villa a été construite en 2018, se compose de trois étages, et chacune de ses pièces offre une vue fantastique sur la mer. La villa dispose de sa propre plage équipée. Elle est aménagée selon les normes les plus élevées et équipée des technologies les plus modernes : panneaux solaires, système de climatisation autonome, chauffage au sol, système de vidéosurveillance et alarme de sécurité. La villa est vendue meublée. Une excellente option pour y vivre toute l’année ou pour des vacances haut de gamme.

Équipements

Vue sur la merGrilClimatisationMobilier - completParkingPremière ligneTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 5 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Temporairement non à vendre
№ 1739