Salon dans une villa à Luštica Bay, Radovići : canapé bleu, mur en pierre, décor oriental et baies vitrées panoramiques, Monténégro.

Vue panoramique sur la mer, le phare et le complexe Lustica Bay à Radovići, Monténégro, depuis la terrasse de la villa avec les montagnes en arrière-plan.

Villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : vue sur le complexe avec terrasses, piscines et aménagement paysager.

Villa moderne avec terrasses et garage dans le complexe haut de gamme Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Salon avec canapé bleu et parement en pierre dans une villa de luxe à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Salon avec canapé bleu et mur en pierre dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro, avec accès à la terrasse.

Salon de la villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : coin repas avec table en bois, cheminée et décoration murale.

Salon avec table en bois et décoration murale dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro, avec accès à la terrasse.

Cuisine moderne avec façades laquées et électroménager intégré dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Intérieur du salon d’une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : escalier avec rampe en fer forgé et décoration de style ethnique.

Chambre avec vue sur la mer dans la villa Luštica Bay, Radovići, Monténégro : lit double, miroir et accès au balcon.

Chambre avec vue sur la mer dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : lit double, miroirs et terrasse.

Terrasse avec mobilier et jacuzzi dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro, avec vue panoramique sur la mer Adriatique.

Salle de bains moderne avec deux lavabos et carrelage en mosaïque dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Chambre moderne avec bureau et armoire dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Salon moderne avec canapé bleu et tableau dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Chambre d’enfant avec bureau et TV dans la villa Luštica Bay, Radovići, Monténégro : intérieur moderne avec mobilier.

Salle de bains moderne dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : cabine de douche et chauffe-eau intégré.

Salle de bains moderne avec mosaïque dans la villa Luštica Bay, Radovići, Monténégro : douche et lavabo élégant.

Terrasse avec cheminée en pierre et mobilier en osier dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Terrasse de la villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : jacuzzi, fauteuil en osier, cheminée en pierre et vue sur le jardin.

Terrasse cosy avec mobilier en osier et fauteuils rouges dans une villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Terrasse cosy avec mobilier en osier et vue sur la mer dans la villa Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Vue depuis le balcon de la villa à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : panorama sur la mer, le phare et les maisons méditerranéennes.

Vue sur des villas modernes aux toits en tuiles dans le complexe haut de gamme Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Vue aérienne du complexe de luxe Luštica Bay à Radovići, Monténégro : promenade avec yachts et villas résidentielles.

Vue aérienne du complexe Lustica Bay à Radovići, Monténégro : villas de luxe, marina de yachts et paysage marin.

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Résumé IA

Nous vous proposons de spacieux appartements d'une superficie de 130 m² dans le pittoresque village de Radovići, situés à seulement 100 mètres de la mer azur. Cet appartement lumineux avec deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle est complété par un magnifique balcon, qui deviendra l'endroit idéal pour se détendre avec vue sur le littoral. C'est une excellente occasion d'acquérir un logement confortable dans l'un des quartiers les plus attrayants pour y vivre et profiter de vacances paisibles.

Vente Lustica Bay#3505

Villa à Luštica Bay n°3505

Radovici · Lustica

Sur demande

Caractéristiques

Surface

130 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2022

Parking

Oui

De la mer

100 m

Description

Villa de deux étages d’une superficie de 130 m² à Marina Village — complexe haut de gamme Luštica Bay

2 chambres
2+1 salles de bains
Superficie du bien : 130 m²
Entièrement meublée

La villa comprend :

Spacieux salon avec cuisine et salle à manger
Deux chambres avec salles de bains privatives (en suite)
Toilettes invités et buanderie
Chambre principale avec accès à un petit balcon
Deuxième chambre avec accès à une terrasse de 30 m²
Grande terrasse au premier étage de 62 m² avec cheminée et jacuzzi

À l’extérieur se trouveun parking privé.

À propos du complexe Luštica Bay

Luštica Bay— est un complexe résidentiel unique situé sur la péninsule de Luštica au Monténégro. Avec une superficie de plus de 6,9 millions de m², le projet comprend des quartiers résidentiels, une marina pour superyachts, un parcours de golf, des hôtels, des restaurants, des boutiques et d’autres infrastructures. Le complexe s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, en préservant le style méditerranéen traditionnel et en offrant un haut niveau de confort à ses résidents.

Infrastructures de niveau mondial

Lustica Bay offre à ses résidents et à ses visiteurs des infrastructures répondant aux normes les plus élevées. Sur le territoire du complexe se trouvent :

Marina pour superyachts: l’une des plus modernes d’Europe, capable d’accueillir des navires jusqu’à 60 mètres de long.
Hôtel TheChedi: hôtel 5 étoiles proposant des chambres luxueuses, des soins spa et une cuisine gastronomique.
Restaurants et bars: une variété d’offres gastronomiques, de la cuisine monténégrine traditionnelle aux spécialités internationales.
Boutiques et magasins: un large choix de magasins proposant des produits de marques mondiales.
Installations sportives et de loisirs: centres de fitness, courts de tennis, piscines et autres installations pour les loisirs actifs.

Pourquoi choisir Lustica Bay

Choisir Luštica Bay, c’est investir dans la qualité de vie et la stabilité. Le complexe offre une combinaison unique de luxe, d’intimité et d’infrastructures développées. La présence d’un parcours de golf, d’une marina pour superyachts, d’hôtels de renommée mondiale, ainsi que de centres spa et de restaurants gastronomiques le rend attractif tant pour une résidence permanente que pour des séjours saisonniers. De plus, le complexe est situé dans un emplacement stratégiquement pratique, avec un accès facile aux aéroports internationaux et aux villes historiques telles que Kotor et Dubrovnik.

Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation Mobilier - complet Parking Réception Jardin Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Lustica Bay