Type d'annonce
Ville
Type de bien
Chambres
Prix, EUR
Villa exclusive de 4 chambres dans le prestigieux Marina Village, Luštica Bay, à seulement 50 mètres de la mer. Surface totale de 416,5 m², incluant de spacieuses terrasses avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. Entièrement meublée, avec garage privé et systèmes de sécurité modernes, cette résidence offre un mélange parfait de luxe, d'intimité et de confort.
Nous proposons à la vente une villa de 4 chambres à Marina Village, Luštica Bay — l'une des résidences les plus fermées et prestigieuses de la côte monténégrine.
Caractéristiques principales :
À propos de la villa :
La villa a été conçue selon le principe « espace sans sensation de densité ». On y trouve beaucoup d'air, de lumière et de zones ouvertes qui se connectent harmonieusement. Au premier niveau se trouve un grand salon avec cuisine et salle à manger — un espace unique pour vivre, dîner entre amis et profiter des longues soirées d'été. Les fenêtres panoramiques donnent accès à une vaste terrasse, où peuvent facilement prendre place un coin lounge complet, une table à manger et un espace de détente au bord de la mer.
Le deuxième niveau est entièrement dédié à la partie privée de la maison. Quatre chambres séparées, plusieurs salles de bain, une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing. L'agencement est conçu pour que même lorsque la famille ou les invités sont au complet, la maison conserve une sensation d'intimité.
Le niveau inférieur comprend des pièces supplémentaires qui peuvent être adaptées en salle de sport, espace bien-être, home cinéma, cave à vin ou espaces d'accueil séparés. Il dispose d'un garage privé et de locaux techniques — une rareté à Marina Village, où la plupart des biens sont des appartements.
Les intérieurs sont dans une esthétique méditerranéenne contemporaine : pierre naturelle, textures chaleureuses, palette apaisante, grandes baies vitrées. La maison ne se perçoit pas comme une « résidence de vacances », mais comme une véritable résidence pour vivre au bord de la mer.
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
Классическая подложка
Want to know how much you can actually get approved for?
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
Biens avec des caractéristiques similaires
D'autres options qui pourraient vous intéresser
Marina Village est la promenade centrale de Luštica Bay, construite autour d'une marina, de restaurants et d'une promenade piétonne. C'est la partie la plus animée du complexe, mais les villas sont disposées de manière à préserver l'intimité et l'ambiance d'un club privé.
À pied, vous trouverez :
Les propriétaires bénéficient d'un accès à toute l'infrastructure de Luštica Bay :
Localisation :
Potentiel d'investissement :
Les villas de cette envergure à Marina Village constituent un segment de marché extrêmement limité. La grande surface, le format de maison complète, le garage privé et l'emplacement près de la marina rendent ce bien rare, même selon les standards de Luštica Bay. De telles résidences sont recherchées non seulement pour une résidence personnelle, mais aussi parmi les acheteurs internationaux considérant l'immobilier comme un actif à long terme sur l'Adriatique.
