Résumé IA

Voici une version de description qui mettra en valeur les atouts du bien : « Une villa de luxe de 400 m² dans le pittoresque Perazica Do vous offrira une vue imprenable sur la mer, à seulement 120 mètres du rivage. Cette maison spacieuse avec 5 chambres, 4 salles de bains et trois salons conviendra parfaitement à une vie confortable pour une grande famille ou à un séjour prestigieux au cœur du Monténégro. »

VenteVillas#294

Villa à Perazica Do n°294

Perazića Do · Riviera de Budva, Perasića Do, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
400 м²
Surface du terrain
300 м²
Chambres
5
Salles de bain
4
Parking
Oui
De la mer
120 m
0

Description

Vous cherchez un endroit calme et isolé pour passer du temps en harmonie avec la nature ? Vous avez une grande famille soudée et souhaitez vivre et vous reposer ensemble ? Alors nous avons une offre magnifique pour vous. Une superbe villa à quatre niveaux avec trois appartements indépendants (dont un en duplex) attend ses propriétaires !

Spacieuse, isolée et indépendante, cette villa d’une superficie totale de 400 m² est située à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Perazića Do, sur la Riviera de Budva. Même ce court trajet vers la mer vous ravira par la beauté exceptionnelle des paysages environnants.

5 chambres parfaitement équipées permettront d’accueillir confortablement tous les invités ou une grande famille. Les fenêtres offrent une vue magnifique sur la mer.

Équipements

Vue sur la merClimatisationParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 120 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 294