Résumé IA
Une résidence luxueuse de 287 m² dans le pittoresque Kumbor offre un confort irréprochable : trois chambres spacieuses, quatre salles de bains et des salons élégants avec accès à des terrasses baignées de soleil. Profitez d’un séjour exclusif au bord de l’une des deux piscines privées, tout en admirant des vues panoramiques et une atmosphère d’intimité absolue. C’est une offre unique pour ceux qui apprécient une qualité de vie haut de gamme sur la côte adriatique.
Caractéristiques
Description
Villa spacieuse avec jacuzzi sur le toit — Village Residences dans le luxueux complexe Portonovi, Kumbor
- 3 chambres
- 3+1 salles de bains
- 1 garage
- Partiellement meublée
- Surface du bien : 287 m²
La villa occupe un seul étage et dispose d’une surface habitable de 195 m². Elle se compose d’un vaste salon ouvert avec cuisine intégrée entièrement équipée, de trois chambres avec salles de bains en suite, de toilettes invités et d’une buanderie. Un escalier extérieur mène au toit, où se trouve une terrasse de 92 m² avec jacuzzi et espace détente couvert par une pergola.
Les propriétaires ont accès à une plateforme pavée privée de 131 m², accessible depuis n’importe quelle pièce de la villa. L’utilisation de cet espace est exclusivement réservée aux propriétaires de la villa.
La piscine commune est accessible aux futurs propriétaires et se trouve derrière la villa, à seulement quelques pas.
À propos du complexe Portonovi
Portonovi Montenegroest une résidence balnéaire ultra-premium, réunissant 218 unités résidentielles de classe mondiale et une marina pour mégayachts, située à l’entrée étroite de la baie de Boka Kotorska.
Infrastructures de classe mondiale
Portonovi offre à ses résidents et à ses invités des infrastructures répondant aux normes les plus élevées. Le complexe comprend :
- Marina pour superyachts: l’une des plus modernes d’Europe, capable d’accueillir des navires jusqu’à 120 mètres de long.
- HôtelOne&Only: le premier et unique hôtel en Europe sous la marque One&Only, offrant un service et des prestations incomparables.
- Centre de bien-être Henri Chenot: un centre de santé et de rajeunissement unique, proposant des programmes personnalisés de détoxification et de récupération.
- Restaurants et bars: une variété d’offres gastronomiques, de la cuisine monténégrine traditionnelle aux spécialités internationales.
- Boutiques et magasins: un large choix de boutiques proposant des produits de marques mondiales (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga, etc.).
- Installations sportives et de loisirs: centres de fitness, courts de tennis, piscines et autres installations pour les loisirs actifs.
Avantages d’investir à Portonovi
Investir dans l’immobilier à Portonovi, ce n’est pas seulement acquérir un logement luxueux, mais aussi avoir la possibilité de faire partie d’une communauté exclusive. Le complexe attire l’attention d’une clientèle fortunée du monde entier, garantissant un haut niveau de sécurité et de confidentialité. Grâce au nombre limité de biens et à une forte demande, l’immobilier à Portonovi affiche une croissance stable de sa valeur, ce qui en fait un actif attractif pour les investisseurs.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 2 725 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 155 500 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
Questions fréquentes
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