Villa à Prčanj n°2175

Villa Vela – un logement exceptionnel sur la côte méditerranéenne avec une vue imprenable sur la baie de Kotor et les montagnes. Elle est accessible par une route privée avec portail sécurisé. La villa est une maison moderne et spacieuse de 4 chambres, avec un intérieur luxueux, une piscine à débordement et un garage pour deux voitures. Partout, on retrouve une cuisine haut de gamme Nobilia/Bosch et des équipements sanitaires V&B, Catalano, HansG, des revêtements céramiques et de sol Florim, Porcelanosa ainsi que de la pierre naturelle. Les espaces de vie et les salles de bains sont équipés d’un chauffage au sol, de la climatisation intégrée et d’une ventilation au plafond.

Cette villa isolée est située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle constitue un refuge idéal avec une vue spectaculaire sur la mer, entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa se distingue par des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs en calcaire méditerranéen et la toiture caractéristique en tuiles de terre cuite inclinées donnent l’impression de flotter au-dessus des baies vitrées du sol au plafond, offrant un maximum de lumière naturelle et une magnifique vue sur la baie, la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.

Villa Vela offre une combinaison idéale d’intimité et de proximité avec la marina locale sur le front de mer, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, de la marina de luxe Porto Montenegro et de l’aéroport international de Tivat.

Disposition de la villa :

1er étage : grand garage pour deux voitures, salle de sport, toilettes, buanderie/local technique, ainsi que des espaces de stockage et techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, visiophone, sécurité incendie et sécurité, Wi-Fi).

2e étage : entrée par des portes vitrées au centre. À droite se trouve le salon avec de hauts plafonds, un poêle à bois et un espace cuisine avec vue panoramique sur la baie, ainsi qu’un WC invités. À gauche se trouve une grande chambre principale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse et à la piscine.

3e étage : on y trouve une grande chambre double et deux chambres standard, toutes avec salle de bains attenante, une terrasse ouverte et un accès à la cour intérieure, entourée d’un mur, ainsi qu’aux jardins sauvages de montagne.

À l’extérieur se trouve une piscine à débordement de 8 x 4,5 mètres avec douche, des terrasses revêtues de calcaire, un barbecue et un vaste jardin sauvage.

L’achat de cette villa exceptionnelle au bord de la baie de Kotor constituera un excellent investissement.