Résumé IA

Voici une variante de description qui mettra en valeur les atouts du bien : Une villa de luxe de 292 m², située dans le pittoresque village de Reževići, attend ses propriétaires à seulement 250 mètres de la mer azur. Cette maison spacieuse avec quatre chambres confortables sera l’endroit idéal pour vivre ou se détendre, où chaque jour vous pourrez profiter du confort méditerranéen et de l’intimité.

Villa à Reževići n°458

Rezevici · Riviera de Budva, Reževići, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
292 м²
Chambres
4
Salles de bain
3
Parking
Oui
De la mer
250 m
0

Description

Une villa de luxe est proposée à la vente à Reževići, dans un complexe résidentiel haut de gamme. Ce complexe est une oasis de luxe et de confort. Ce projet exceptionnel se compose de seulement 23 unités, soit 10 biens immobiliers exclusifs : 8 villas et 2 maisons. Huit villas exclusives, avec de grandes terrasses ouvertes et des plateformes offrant une magnifique vue sur la mer. Chaque villa dispose de baies vitrées panoramiques, de sa propre piscine et de vastes terrasses. Les deux maisons comprennent 15 appartements d’une superficie de 41 m2 à 114 m2. Il y a également un parking souterrain, un restaurant de cuisine pan-asiatique, un centre SPA & fitness et un club pour enfants.

Composition du complexe : 8 villas (3-5 chambres) ; 2 maisons — 15 appartements (1-2 chambres) ; 14 piscines ;

3 plages privées – l’accès est assuré par des voiturettes de golf. Au bar de plage, vous pourrez déjeuner et déguster les meilleurs cocktails et vins. La plage est privée, accessible uniquement aux propriétaires et aux invités du resort ; le centre SPA & fitness, équipé des appareils les plus modernes et situé dans l’un des bâtiments, est exclusivement à la disposition des clients. Le centre SPA proposera des services de médecine traditionnelle chinoise et vous permettra de profiter pleinement de votre séjour.

Le restaurant de cuisine pan-asiatique satisfera les goûts les plus raffinés et proposera au menu des plats que vous ne trouverez dans aucun autre restaurant du Monténégro.

Le club pour enfants est équipé de structures de jeux modernes sur une aire de jeux extérieure, ainsi que d’une salle pour enfants avec des jeux de société et des jeux informatiques.

Toutes les villas et tous les appartements, à la demande des propriétaires, sont réunis sous une même marque et sous le contrôle de la société de gestion sur le territoire du complexe, qui sera géré par l’un des groupes hôteliers les plus renommés.

Emplacement

À proximité

  • ÉpiceriesPetrol1.1 km
  • RestaurantIzvor467 m
  • Arrêt de bus390 m
  • ATM2.1 km
  • AéroportTivat Airport24.7 km
  • PortMarina Budva8.1 km
  • Mer250 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 250 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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