Résumé IA

Une villa de luxe de 600 m², située dans le pittoresque village de Reževići, à seulement 250 mètres de la mer azur. Cette maison spacieuse avec 5 chambres et deux piscines privées est idéale pour les amateurs de séjours haut de gamme et d’intimité. Profitez de vues panoramiques et d’une atmosphère unique de confort méditerranéen dans l’un des plus beaux coins de la côte.

VenteVillas#1108

Villa à Reževići n°1108

Rezevici · Riviera de Budva, Reževići, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
600 м²
Surface du terrain
870 м²
Chambres
5
Salles de bain
6
Année de construction
2018
Parking
Oui
De la mer
250 m
0

Description

Deux villas luxueuses, chacune d’une superficie de 600 m2, seront construites dans la zone 1 la plus chère et la plus prestigieuse du littoral, à proximité de la mer, dans le village de Reževići.

Les villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage et offrent une vue panoramique sur la mer Adriatique et les environs pittoresques.

Chaque villa comprend 3 étages habitables, chaque étage faisant 150 m2 :

1er étage : spacieux salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains.

2e étage : 2 grandes chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine et 2 grandes terrasses.

3e étage : 3 grandes chambres, 3 salles de bains et 2 grandes terrasses.

De grandes terrasses ouvertes sont situées sur le toit des villas.

Chaque villa dispose d’un terrain aménagé de 870 m2, sur lequel sont prévus : piscine à débordement « infinity » avec vue sur la mer ;

Espace détente avec cuisine d’été et barbecue ;

Grande terrasse ouverte devant la maison ;

Verger.

Équipements

PiscineVue sur la merGrilClimatisationMobilier - completParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 250 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 1108