Villa à Stoliv n°287, 584 m²

Description

Современная новая вилла предлагается к продаже в Столиве, Бока-Которская бухта.

Общая площадь виллы составляет 584 м², на участке 940 м².

Вилла состоит из четырех этажей. Планировка виллы:

Первый этаж: гараж, сауна, санузел, гардеробная комната, кухня с обеденной зоной и баром, бильярдная, винный погреб, кабинет, подсобное помещение, а также гараж.

На втором этаже: три спальные комнаты с собственными ванными.

Третий этаж: кухня, объединенная с столовой и гостиной зонами, спальная комната, ванная комната и две потрясающие террасы. На участке красивый, ухоженный сад, зона для барбекю. Расстояние до моря составляет всего 30 метров.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 30 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.