Résumé IA

Une villa de luxe de classe affaires dans le pittoresque Stoliv est située à seulement 50 mètres de la mer azur. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 4 chambres confortables, trois salons lumineux et trois balcons offrant une vue imprenable, et ce coin de paradis est complété par sa propre piscine pour une détente idéale.

VenteVillas#1924

Villa à Stoliv n°1924

Stoliv · Baie de Kotor
Temporairement non à vendre

Caractéristiques

Surface
150 м²
Surface du terrain
3000 м²
Chambres
4
Salles de bain
4
Année de construction
2020
Parking
Oui
De la mer
50 m

Description

Nouvelle villa de quatre chambres à louer, à seulement 50 m de la mer.

La villa d’une superficie de 150 m2 se compose de :

  • un spacieux salon avec coin repas et cuisine,
  • 4 chambres,
  • 4 salles de bains,
  • de belles terrasses avec vue sur la mer et la baie.

Sur le terrain de la villa se trouve une piscine avec une vue magnifique sur la mer.

La villa dispose également de deux places de parking dans la cour, située en première ligne de mer ; il y a aussi un ascenseur panoramique permettant de monter jusqu’à la villa.

Stoliv est un petit village de pêcheurs dans la baie de Boka Kotorska, en face de Perast, situé à seulement 8 km de la vieille ville de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et à 11 km de l’aéroport de Tivat.

Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationAscenseurMobilier - completParkingPremière ligneJardinTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Temporairement non à vendre
№ 1924