Résumé IA

Magnifique villa de 371 m² dans le pittoresque Stoliv, située à seulement 5 mètres de la mer azur. Cette spacieuse maison de quatre chambres, avec ses salons cosy et ses balcons panoramiques, sera votre lieu de vie idéal en harmonie avec la nature de l'Adriatique.

VenteVillas#1050

Villa à Stoliv n°1050

Stoliv · Baie de Kotor, Stoliv, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
371 м²
Surface du terrain
506 м²
Chambres
4
Salles de bain
4
Année de construction
2016
Parking
Oui
De la mer
5 m
0

Description

À vendre, une nouvelle villa de luxe entièrement meublée à Stoliv. La villa est située en première ligne de mer, avec un accès direct à la mer et une piscine. Superficie totale du terrain : 506 m². Superficie totale de la maison : 371,33 m². Aménagement des étages :

Premier étage (49,78 m²) : Cellier, débarras, réservoir de récupération, local technique de la piscine ;

Deuxième étage (163,42 m²) : Entrée, escalier, cuisine, salle à manger, salon, hall, toilettes, cellier, garage, débarras,

débarras, terrasse, piscine au niveau du premier étage ;

Troisième étage (158,13 m²) : Espace détente, balcon, escalier, entrée, chambre d'amis I, salle de bains I, chambre d'amis II, salle de bains II, salle de bains, chambre principale I, chambre principale II, salle de bains, terrasse ;

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Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationParkingPremière ligneTerrasse

Emplacement

À proximité

  • Épiceries681 m
  • RestaurantKonoba Furešti351 m
  • Arrêt de bus557 m
  • ATMPRVA Banka CG1.6 km
  • AéroportTivat Airport7.6 km
  • PortLepetane2.3 km
  • Mer5 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 5 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 1050