Résumé IA

Une villa confortable de trois pièces d'une superficie de 79,25 m², située dans le pittoresque Danilovgrad, sera l'endroit idéal pour une vie paisible au cœur de la nature. Le spacieux salon baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse, propice à passer d'agréables moments en famille et avec ses proches.

VenteVillas#2054

Villas à Danilovgrad n°2054

Danilovgrad · Quartiers centraux
Sur demande
Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface
79.25 м²
Chambres
3
Salles de bain
4
Année de construction
2022
Parking
Oui
De la mer
100000 m
0

Description

Villa Monte — unnouveau mode de vie avec les magnifiques couleurs de la nature dans l’endroit le plus verdoyant du pays — Danilovgrad.Une vie sociale animée et une énergie positive, une qualité de vie élevée à portée de main.

Un lieu où vous ressentez la paix et le bonheur et vivez en harmonie avec vos voisins. Villa Monte —  est un complexe composé de dix villas, placées sous vidéosurveillance 24h/24, tout en offrant un haut degré d’intimité. Toutes les villas disposent de leur propre piscine avec chaises longues dans la cour, d’un jardin et d’un parking prévu pour deux voitures.

La maison, composée de deux étages, est équipée de tous les appareils électroménagers, meublée et dispose d’une luxueuse cheminée qui crée confort et harmonie.

La superficie totale de cent quatre-vingt-dix-sept mètres carrés comprend au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine ouverte sur la salle à manger et un grand salon ;
  • Un bureau ;
  • Des locaux pour la buanderie et l’atelier ;
  • Deux salles de bains ;
  • Une terrasse meublée.

Au deuxième étage se trouvent :

  • Trois chambres ;
  • Deux salles de bains ;
  • Un dressing ;

Sont également présents sur le territoire :

  • Des supermarchés ;
  • Une salle de sport ;
  • Une aire de jeux pour enfants ;
  • Des pistes sportives et piétonnes ;
  • Un complexe équestre pour pratiquer l’équitation à seulement 10 minutes ;
  • Un café.

Il convient également de noter que chaque villa est équipée d’un système de chauffage ( »plancher chauffant») et d’un système de » maison intelligente».

Toute l’autre infrastructure urbaine se trouve à cinq minutes en voiture, et la capitale du Monténégro, Podgorica, à quinze minutes.

Équipements

PiscineVue sur les montagnesGrilClimatisationMobilier - completParkingJardinAlarmeSalle de sportTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 100000 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 2054