Résumé IA

Comme les données initiales ne précisent ni le prix ni la superficie, j’ai rédigé une description universelle qui met en valeur le prestige de l’emplacement. Si vous ajoutez des chiffres exacts, je pourrai rendre le texte plus précis ! Option 1 (axée sur le potentiel) : « Nous proposons à l’achat un magnifique terrain dans l’un des quartiers les plus ensoleillés et les plus recherchés de Bečići. C’est l’endroit idéal pour donner vie à votre projet architectural, au cœur de paysages pittoresques et d’un air marin d’une pureté exceptionnelle ». Option 2 (axée sur le style de vie) : « Votre petit coin de paradis à Bečići : un terrain unique au potentiel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Profitez de la proximité du littoral azur et de tous les avantages de la vie au cœur de la station balnéaire monténégrine ! »

VenteTerrain#415

Terrain à Bečići n°415

Bečići · Riviera de Budva, Bečići, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface du terrain
1461 м²

Description

À vendre, un grand terrain urbanisé à Bečići. D’une superficie totale de 1461 m2. Le terrain est raccordé à l’eau, à l’électricité, à la route et au réseau d’égouts. La construction d’un bâtiment de type G+R+5, d’une surface brute totale de 5086 m2, y est autorisée. Le terrain offre une vue imprenable sur la mer.

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Équipements

Vue sur la mer

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
  • Maternelle697 m
  • ÉpiceriesMarket Pezos285 m
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  • HôpitalDom zdravlja2.7 km
  • RestaurantBarka253 m
  • Arrêt de busBečići69 m
  • ATM258 m
  • AéroportTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Mer330 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
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