Terrain à Blizikuće n°2788

Nous proposons à la vente un terrain à Tudorovići-Blizikuće — avec vue sur la mer et Sveti Stefan. Le terrain est situé à la limite des deux villages de Blizikuće et Tudorovići, à quelques minutes en voiture de Budva et des meilleures plages de la côte monténégrine. L'endroit est réputé pour ses vues panoramiques sur la mer et ses villas haut de gamme. 

Paramètres du terrain :

• Superficie totale : 1 262 m²
• Indice d'occupation (indeks zauzetosti) : 0,20
• Indice de densité constructible (indeks izgrađenosti) : 0,60
• Nombre d'étages : 3 niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + étage mansardé)
• Destination selon le plan : zone résidentielle
• Il est possible d'acheter une partie adjacente du terrain avec accès à la route principale

Les mêmes paramètres d'urbanisme s'appliquent aux six parcelles, ce qui offre une grande liberté de planification : il est possible de construire des maisons individuelles, des villas ou un complexe d'appartements, en divisant le terrain pour plusieurs objets ou en le regroupant pour un seul projet.

Localisation — Tudorovići-Blizikuće :

L'endroit allie intimité et proximité des infrastructures — nature préservée, air pur, calme, tout en restant à deux pas de la ville et des plages.

• Budva — 11 km
• Petrovac — 9,4 km
• Aéroport de Tivat — 35 km
• Lac de Skadar — 35 km
• Podgorica — 60 km

Potentiel d'investissement :

Les paramètres d'urbanisme uniformes pour les six parcelles constituent un outil prêt à l'emploi pour l'investisseur : le terrain peut être aménagé en un complexe unique de villas, ou en maisons individuelles pour différents projets ou phases de vente. Blizikuće et Tudorovići sont des zones où des villas haut de gamme sont déjà en construction, avec une vue dégagée sur la mer et Sveti Stefan. La demande pour de tels emplacements sur la Riviera de Budva reste stable, ce qui rend ce terrain intéressant aussi bien pour une construction personnelle que pour la revente ou la location de villas achevées.