Terrain à Djuraševići n°2759

Nous proposons à la vente deux terrains adjacents à Đuraševići, à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Tivat. Le terrain principal (795 m²) est urbanisé — toute la documentation nécessaire à la construction est déjà prête, y compris un projet finalisé pour une villa privée moderne de 480 m². Le terrain adjacent (438 m²) n'est pas urbanisé et peut être utilisé comme espace vert, jardin, zone de détente ou, par exemple, comme court de tennis.

Caractéristiques principales :

• Terrain principal (urbanisé) : 795 m²
• Terrain adjacent (non urbanisé) : 438 m²
• Surface totale : 1 233 m²
• Forme du terrain : allongé depuis la route

À propos du projet :

Un projet de villa privée moderne de 480 m² a déjà été élaboré pour le terrain principal. Le dossier comprend toute la documentation technique et la taxe d'infrastructure est déjà payée. 

Le projet prévoit :

• 5 chambres
• un salon spacieux
• une cuisine moderne
• un espace séparé pour les invités ou le personnel avec sa propre entrée
• une salle de sport
• des locaux techniques
• une buanderie
• une piscine
• un jardin paysager
• un parking
• un terrain privé clôturé

Emplacement :

• Plage de Plavi Horizonti — environ 1,3 km
• Supermarché VOLI (Radovići) — environ 1,5 km
• Centre de Tivat — environ 6,8 km
• Aéroport de Tivat — environ 10 minutes en voiture
• Marina Porto Montenegro — environ 7,2 km

Potentiel d'investissement :

Le terrain, avec sa documentation de projet déjà prête et sa taxe d'infrastructure acquittée, permet de réduire considérablement les délais et les coûts au démarrage de la construction. La proximité de l'aéroport de Tivat et l'agencement bien pensé de la villa — avec 5 chambres, un espace séparé pour les invités ou le personnel, une piscine et une salle de sport — rendent cet objet attractif aussi bien pour un usage personnel que pour une revente ultérieure de la villa terminée ou pour une location dans le segment haut de gamme.