Complexe résidentiel à Bar n° 2047, 42.0 m²

Description

Concept d’hôtel de luxe à votre porte ! PAMC Residence propose des appartements haut de gamme dans un complexe multifonctionnel comprenant une boutique, un spa, un hammam turc, un centre de fitness, des restaurants, des centres commerciaux et un hôtel 4 étoiles sur son territoire. Des espaces spacieux et raffinés, avec des finitions de haute qualité, de hauts plafonds et de grandes surfaces vitrées en façade, offrent une vue continue sur la mer ou les pentes de montagne. Des solutions architecturales uniques, pensées dans les moindres détails pour les propriétaires d’appartements, avec également une crèche sur le site.

Au choix, un studio ainsi que des appartements d’une et de deux chambres à différents étages de l’immeuble.

Studios à vendre : à partir de 42,7 m2 à partir de 2400 euros/m2 à partir de 102 480 euros

Avec 2 chambres : à partir de 72,35 m2 à partir de 2400 euros/m2 à partir de 173 640 euros

Avec 3 chambres : 155,50 m2 + 77,75 m2

Prix de 2400 euros à 3200 euros par m2

Surfaces de 42,7 m2 à 155,50 m2 + 77,75 m2 terrasse

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.