Complexe résidentiel à Bečići n°2147

Description

La maison-club MONTESA HILL est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux infrastructures de Budva. La vue depuis chaque appartement sur le coucher du soleil et la Riviera de Budva créera une atmosphère inoubliable, et la piscine ainsi que le sauna ajouteront confort et bien-être à votre quotidien.

La maison a été construite avec des matériaux de finition haut de gamme de fabrication européenne, ce qui garantit une qualité élevée et un design élégant. C’est une excellente option non seulement pour l’investissement, mais aussi pour les vacances et la résidence permanente. Il n’est pas nécessaire de payer la taxe de 3 % lors de l’achat du bien immobilier.

Si vous recherchez un bien immobilier dans un quartier prestigieux avec de magnifiques vues et des conditions de vie confortables, MONTESA HILL est un excellent choix.

Il reste 6 appartements à vendre (à jour au 03.08.2023) :
– 1er étage – 41 m2 (40 appartement + 1 terrasse) appartement avec 1 chambre = 143 500 euros
– 1er étage – 48 m2 (45 appartement + 3 terrasse) appartement avec 1 chambre = 168 000 euros
– 1er étage – 51 m2 (42 appartement + 9 terrasse) appartement avec 1 chambre = 168 300 euros
– 1er étage – 64 m2 (54 appartement + 10 terrasse) appartement avec 1 chambre = 224 000 euros
– 2e étage – 45 m2 (44 appartement + 1 terrasse) appartement avec 1 chambre = 162 000 euros
– 2e étage – 75 m2 (66 appartement + 9 terrasse) appartement avec 2 chambres = 270 000 euros

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 600 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.