Résumé IA
Un appartement confortable d’une chambre d’une superficie de 41 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići sera un choix idéal pour des vacances agréables ou un investissement. Le logement est situé à seulement 600 mètres de la mer Adriatique, alliant la tranquillité de l’emplacement à la proximité d’une infrastructure balnéaire développée. Le prix du bien est de 143 500 EUR, ce qui en fait une excellente offre pour l’achat d’un bien immobilier au Monténégro.
Caractéristiques
Description
La maison-club MONTESA HILL est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux infrastructures de Budva. La vue depuis chaque appartement sur le coucher du soleil et la Riviera de Budva créera une atmosphère inoubliable, et la piscine ainsi que le sauna ajouteront confort et bien-être à votre quotidien.
La maison a été construite avec des matériaux de finition haut de gamme de fabrication européenne, ce qui garantit une qualité élevée et un design élégant. C’est une excellente option non seulement pour l’investissement, mais aussi pour les vacances et la résidence permanente. Il n’est pas nécessaire de payer la taxe de 3 % lors de l’achat du bien immobilier.
Si vous recherchez un bien immobilier dans un quartier prestigieux avec de magnifiques vues et des conditions de vie confortables, MONTESA HILL est un excellent choix.
Il reste 6 appartements à vendre (à jour au 03.08.2023) :
– 1er étage – 41 m2 (40 appartement + 1 terrasse) appartement avec 1 chambre = 143 500 euros
– 1er étage – 48 m2 (45 appartement + 3 terrasse) appartement avec 1 chambre = 168 000 euros
– 1er étage – 51 m2 (42 appartement + 9 terrasse) appartement avec 1 chambre = 168 300 euros
– 1er étage – 64 m2 (54 appartement + 10 terrasse) appartement avec 1 chambre = 224 000 euros
– 2e étage – 45 m2 (44 appartement + 1 terrasse) appartement avec 1 chambre = 162 000 euros
– 2e étage – 75 m2 (66 appartement + 9 terrasse) appartement avec 2 chambres = 270 000 euros
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 143 500 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 4 305 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija2.6 km
- Maternelle659 m
- ÉpiceriesMarket Pezos153 m
- Pharmacie439 m
- HôpitalDom zdravlja2.5 km
- RestaurantTwo Captains328 m
- Arrêt de busBečići394 m
- Distributeur490 m
- AéroportTivat Airport17.7 km
- PortMarina Budva2.6 km
- Mer600 m
Questions fréquentes
Complexe résidentiel à Bečići n°2147
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