Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro, avec des piscines et une vue panoramique sur la mer Adriatique.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : terrain aménagé avec des arbres, piscine et vue sur les montagnes.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade avec balcons panoramiques, parement en pierre et palmiers.

Complexe résidentiel moderne avec terrasses et espaces verts à Bečići, Monténégro — vue sur l’architecture et le terrain.

Vue d’en haut d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : immeubles de plusieurs étages, toits verts et piscine.

Visualisation d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : immeubles à plusieurs étages avec terrasses et piscine.

Complexe résidentiel moderne avec terrasses et palmiers à Bečići, Monténégro — vue sur la façade du bâtiment avec finition en pierre.

Visualisation 3D d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : immeubles de plusieurs étages avec terrasses et vue sur les montagnes.

Vue sur un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : immeubles à plusieurs étages avec terrasses, piscine et paysage montagneux.

Complexe résidentiel moderne avec terrasses et espaces verts à Bečići, Monténégro : vue sur le bâtiment et les abords.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade du bâtiment avec terrasses, baies vitrées panoramiques et palmiers à l’entrée.

Vue d’en haut d’un complexe résidentiel moderne avec piscine et terrasses verdoyantes à Bečići, Monténégro.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade du bâtiment avec terrasses, végétation et terrain attenant.

Visualisation 3D d’un complexe résidentiel moderne avec toits verts et terrasses à Bečići, Monténégro.

Complexe résidentiel moderne avec terrasses et palmiers à Bečići, Monténégro : vue sur la façade du bâtiment avec parement en pierre.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade du bâtiment avec terrasses, baies panoramiques et palmiers à l’entrée.

Visualisation d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : vue panoramique sur les immeubles avec terrasses et les montagnes.

Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, au Monténégro : immeubles de plusieurs étages au milieu des montagnes et des forêts verdoyantes.

Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, au Monténégro, entouré de montagnes verdoyantes et d’infrastructures.

Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro, au milieu de montagnes verdoyantes et d’immeubles de grande hauteur.

Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro, avec piscine et vue panoramique sur la mer Adriatique.

Vue aérienne d’un complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : piscines, terrasses et panorama du littoral marin.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : bâtiments à plusieurs niveaux avec terrasses sur fond de montagnes pittoresques.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade avec terrasses, locaux commerciaux et parking au pied de la montagne.

Complexe résidentiel à Bečići, Monténégro : hôtel moderne avec piscine extérieure, chaises longues et vue sur les montagnes.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : immeuble de plusieurs étages avec piscine, terrasses et vue sur les montagnes.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade de l’immeuble avec balcons, parking et terrain aménagé.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade avec restaurant, café et terrasse au rez-de-chaussée.

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Résumé IA

Des appartements modernes d'une chambre dans le pittoresque complexe de Bečići seront l'endroit idéal pour se détendre, à seulement 500 mètres de la mer azur. Le complexe résidentiel dispose de sa propre piscine, et les fenêtres offrent une vue imprenable, permettant de profiter d'une vie confortable dans l'une des zones balnéaires les plus prisées du Monténégro. Le prix du bien est de 124 962 euros pour une superficie totale de 42 m².

Vente Résidences#2298

Complexe résidentiel à Bečići n°2298

Bečići · Riviera de Budva

от124 962 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

42–101 м²

Chambres

1–3

Salles de bain

1–2

Année de construction

2026

De la mer

500 m

Partie du projetЖилой комплекс

New Becici - 60K

Bečići

4 объектов в комплексе

Перейти

Атмосфера комплекса

Description

Le complexe résidentiel de Bečići est un projet unique, harmonieusement intégré dans de pittoresques paysages montagneux, offrant une magnifique vue sur la mer et entouré d’espaces verts. Le complexe est situé dans l’un des quartiers les plus attractifs de la côte monténégrine, à seulement quelques minutes à pied de la plage. C’est l’endroit idéal pour un séjour confortable et des vacances, alliant la proximité de la nature à l’accessibilité de toutes les infrastructures urbaines nécessaires.

Le complexe comprendra 5 bâtiments, incluant 536 locaux résidentiels et commerciaux, ainsi que 550 places de parking pour le confort de tous les résidents et visiteurs. Ce grand nombre d’espaces offre un large choix aux futurs propriétaires et locataires, proposant à la fois des appartements confortables et des locaux commerciaux pour les entreprises.

La construction du complexe s’achèvera d’ici la fin de l’année 2026, après quoi les résidents pourront profiter de tous les avantages de l’architecture et des infrastructures modernes. Le complexe disposera d’une piscine aménagée pour la détente, ainsi que d’espaces verts soignés et d’aires de promenade, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour une résidence permanente que pour des vacances saisonnières.

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Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation Ascenseur Réception Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 124 962 €
Taxe sur le transfert de propriété: 3 749 €
Frais de notaire: 597 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires4 345 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 129 307 €

Emplacement

À proximité

Maternelle906 m
ÉpiceriesIdea238 m
PharmacieHelp662 m
HôpitalDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4137 m
Arrêt de busBečići181 m
ATM396 m
AéroportTivat Airport18.1 km
PortMarina Budva2.9 km
Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Résidences

Complexe résidentiel à Bečići n°2298

Bečići · Riviera de Budva

от124 962 €

№ 2298

Slava Maevski

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

124 962 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

622 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

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6.5%

652 €/мес

Monthly payment

577 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount87 473 €

Total interest51 075 €

Loan amount

87 473 €

Total interest

51 075 €

Total payment

138 548 €

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