Résumé IA
Des appartements modernes d'une chambre d'une superficie de 52 m² sont situés à seulement 200 mètres du littoral azur de Bečići. Une distribution bien pensée et la proximité de la mer font de ce bien une option idéale tant pour des vacances confortables que pour un investissement rentable dans un emplacement premium au Monténégro. Le prix du bien est de 171 600 euros.
Complexe résidentiel à Bečići n°2403
À jour au 27 août 2026Caractéristiques
Description
Nouveau complexe résidentiel à Bečići – Votre maison idéale au bord de la mer !
Les ventes d’appartements sont ouvertes dans un nouveaucomplexe résidentiel, situé dans l’un des endroits les plus pittoresques du Monténégro – Bečići.
Caractéristiques du complexe :
- Bâtiment modernede 6 étages avec des fenêtres panoramiques et une architecture élégante.
- Vue directe sur la merdepuis chaque appartement, à partir du premier étage.
- Emplacement idéal– seulement50 mètres de la plage, 200 mètres du supermarché et des restaurants.
- Accès pratique aux transports– seulement10 minutes en voiture du centre de Budva.
Espaces résidentiels et commerciaux
Le complexe propose39 appartementsde différentes configurations :
- Deux-pièces
- Trois-piècesdeux locaux commerciaux, parfaitement adaptés aux affaires.
Avantages de l’achat
- Vue directe sur la merdepuis tous les appartements.
- Orientation sud– un maximum de lumière naturelle.
- Vente directe par l’investisseur– exonération de la taxe immobilière.
- Sécurité juridique garantie– le terrain et les appartements ne sont grevés d’aucune hypothèque ni d’autres restrictions.
- Conditions de paiement flexibles– plan de paiement sur 2 ans.
- Date d’achèvement des travaux– fin mai 2027.
Plan de paiement
- 35%– à la signature du contrat préliminaire.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier dans un complexe haut de gamme au bord même de la mer. Confort, prestige et investissement rentable pour l’avenir.
Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 178 500 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 925 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle935 m
- ÉpiceriesIdea148 m
- Pharmacie626 m
- HôpitalDom zdravlja3.0 km
- RestaurantVoronka #4124 m
- Arrêt de busBečići193 m
- Distributeur373 m
- AéroportTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva3.0 km
- Mer200 m
Questions fréquentes
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