Résumé IA

Un appartement confortable d'une chambre dans un pittoresque complexe résidentiel à Bijela sera l'endroit idéal pour une vie paisible au bord de la mer. Une disposition bien pensée et une belle vue sur les environs créent une atmosphère de confort et d'intimité, remplissant chacun de vos jours d'harmonie et de lumière.

VenteRésidences#2058

Complexe résidentiel à Bijela n° 2058

Bijela · Baie de Kotor, Bijela, municipalité de Herceg Novi, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Chambres
1–2
Salles de bain
1–2
Parking
Oui

Description

Bâtiment résidentiel et commercial avec vingt appartements, deux magasins, vingt-quatre places de garage, dont dix-sept souterraines et sept en rez-de-chaussée. Le projet a été conçu de manière à ce que les 2e, 3e et 4e étages aient une vue sur la mer.

Le projet « Bijela » représente un concept moderne de logement dans la municipalité de Herceg-Novi. En raison de la reconstruction annoncée du chantier naval de Bijela dans le cadre du projet Adriatic 42 et du potentiel qui en découlera, cet emplacement gagne en attractivité.

Le projet est prévu sur une parcelle d’environ 10 ares. Le stationnement est prévu dans le garage souterrain et au rez-de-chaussée du bâtiment. Le concept du projet est d’offrir au marché un logement de standing supérieur dans le quartier de Bijela — centre, mais à un prix abordable et raisonnable. Le projet est de faible hauteur et s’intègre parfaitement dans l’environnement, qui se compose principalement de bâtiments de faible hauteur.

Équipements

Vue sur la villeVue sur les montagnesVue sur la merClimatisationMobilier - completParkingJardinTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 2058