Complexe résidentiel à Budva n° 2093

Description

Nouveau complexe résidentiel au cœur même de Budva, ROYAL CENTRAL RESIDENCE est une combinaison превосходная de lignes urbaines nettes, d’un regard neuf d’investisseur, alliée à une architecture moderne et à un environnement vert et pur. L’élégance de l’espace de vie, la lumière, une ambiance luxueuse associée à des matériaux naturels, la pierre et le bois, ainsi que de grandes surfaces vitrées soulignent l’idée incroyable des architectes de représenter le rythme moderne des futurs propriétaires.

La principale caractéristique des appartements est l’utilisation maximale de l’espace, conçu selon le principe de « l’espace fluide » — le salon, la cuisine et la salle à manger sont réunis en un ensemble unique, ce qui crée une impression spectaculaire d’espace, soulignée par la vue panoramique depuis la fenêtre.

Un lieu unique et calme au centre de Budva, non encombré par un urbanisme complexe, entouré de verdure, et en même temps à proximité immédiate des lieux de loisirs attrayants, des magasins et des restaurants.
La promenade maritime, les restaurants, les parcs toujours verts et les zones de détente se trouvent à moins de 5 minutes de la vieille ville. Il y a également une crèche, une école primaire et secondaire, un centre commercial, des supermarchés, un cinéma.

Nous proposons à la vente différentes options d’appartements du premier au sixième étage, à savoir :

Premier étage :

A03 — 43 mètres carrés + terrasse verte (15,86) pour 201.750,00 euros.
A01 — 47 mètres carrés + terrasse verte (15,2) pour 213650,00 euros.
A02 — 47 mètres carrés + terrasse verte (12,48) pour 213,650,00 euros.
A04 — 45 mètres carrés pour 179550,00 euros.
A05 — 42 mètres carrés pour 167550,00 euros.

Deuxième étage :

A06 — 77 mètres carrés pour 307250,00 euros
A07 — 47 mètres carrés pour 197000,00 euros.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.