Résumé IA
Un appartement confortable de 40 m² dans un complexe résidentiel moderne à Budva sera un choix idéal pour des vacances agréables ou un investissement rentable. Les appartements sont situés à seulement 300 mètres de la mer azur, ce qui permet de profiter du climat méditerranéen à deux pas des principales plages et de l'infrastructure développée de la ville.
Complexe résidentiel à Budva n°2499
Caractéristiques
Description
Nouveau complexe résidentiel moderne à Bečići — à seulement 300 mètres de la mer
Nous présentons un nouveau complexe résidentiel en construction dans le quartierde Boreti, l’un des endroits les plus prisés et les plus pratiques pour vivre près de Budva. L’emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les complexes haut de gammeDukley Gardens,Harmonia, ainsi qu’avec les grands hôtels de la Riviera de Budva et de Bečići. La plage n’est qu’à5 minutes à piedpar une route plate.
Le complexe est construit par un promoteur fiable et éprouvé, en collaboration avec des entrepreneurs de haut niveau, ce qui garantit la qualité de la construction et une approche moderne à chaque étape des travaux.
À propos du complexe
Le bâtiment comprend :
•6 étages résidentiels
•2 niveaux de parking souterrain
Le projet prévoit :
•26 appartements
•29 places de garage
Structure des appartements :
•19 appartements d’une chambre
•3 appartements de deux chambres
•4 appartements de trois chambres
Avantages et caractéristiques
Tous les appartements (sauf ceux situés au rez-de-chaussée) disposentd’au moins une terrasse.
• Les appartements au niveau zéro bénéficientd’un accès à leur propre jardin, ce qui les rend idéaux pour les familles avec enfants ou les amateurs d’espace extérieur privé.
• À partir du premier étage, chaque appartement offreune vue directe ou latérale sur la mer.
• Les finitions intérieures sont réalisées entièrement, avec l’utilisation d’unparquet de qualité.
• La façade est revêtue depierre naturelle, grâce à quoi le bâtiment s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen et affiche un style élégant et raffiné.
Ce complexe est un excellent choix tant pour une vie confortable au bord de la mer que pour un investissement dans un bien immobilier à forte liquidité dans l’un des quartiers les plus prometteurs du littoral.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 163 400 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 170 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija2.0 km
- Maternelle421 m
- Épiceries174 m
- PharmacieHerbora202 m
- HôpitalDom zdravlja1.8 km
- RestaurantAtos241 m
- Arrêt de busBoreti130 m
- Distributeur564 m
- AéroportTivat Airport17.4 km
- PortMarina Budva1.8 km
- Mer300 m
Questions fréquentes
Complexe résidentiel à Budva n°2499
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