Résumé IA

Un spacieux appartement de 86 m² dans un complexe résidentiel moderne à Kumbor sera la maison idéale pour votre famille. L’appartement comprend deux chambres confortables et un salon lumineux, et depuis le balcon privé s’ouvre une belle vue, à seulement 500 mètres de la mer azur. Au sein du complexe, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante et d’un espace extérieur bien entretenu pour un séjour confortable.

VenteRésidences#2012

Complexe résidentiel à Kumbor n°2012

Kumbor · Baie de Kotor, Kumbor, municipalité de Herceg-Novi, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
86–225 м²
Chambres
2–3
Salles de bain
2
Année de construction
2021
Parking
Oui
De la mer
500 m

Description

Des appartements sont à vendre dans un complexe de luxe, non loin de la station balnéaire de Portonovi.
À vendre :

  • des appartements de deux chambres d’une superficie de quatre-vingt-six à cent quatre-vingt-six mètres carrés
  • des appartements de trois chambres d’une superficie de cent trente-quatre à deux cent vingt-cinq mètres carrés.

Notre recommandation — un appartement de deux chambres d’une superficie de cent seize mètres carrés pour trois cent cinquante-cinq mille euros.
Le complexe se compose de cinq bâtiments orientés au sud et comprend dix-sept appartements et cinq penthouses en duplex.
Les futurs propriétaires disposeront d’une piscine extérieure chauffée, d’une aire de jeux pour enfants, d’un centre de fitness, d’un SPA, d’un club de vin et d’une salle de cigares.
La distance jusqu’au complexe prestigieux — la station balnéaire de Portonovi, ainsi que jusqu’à la mer, n’est que de sept cents mètres, où se trouvent toutes sortes de magasins, boutiques, restaurants et cafés.

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Équipements

PiscineVue sur les montagnesVue sur la merClimatisationMobilier - completMobilier - partielParkingRéceptionAlarmeSalle de sportTerrasse

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic School178 m
  • ÉpiceriesMini market165 m
  • PharmacieMaxima Pharmacy1.3 km
  • HôpitalVojna bolnica2.8 km
  • RestaurantMondo173 m
  • Arrêt de busOlympia232 m
  • ATM268 m
  • AéroportTivat Airport12.0 km
  • PortPortonovi Marina1.5 km
  • Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 2012