Complexe résidentiel à Tivat n°2283

Description

Bienvenue dans un complexe résidentiel d’élite dans la ville pittoresque de Tivat, au Monténégro !

Nos appartements sont conçus avec un soin sincère apporté à chaque détail, vous offrant confort et luxe dans chaque recoin de votre maison. L’emplacement est idéal pour une vie paisible dans un quartier calme, entouré d’une forêt de pins pittoresque. Ici, vous pourrez profiter d’une qualité de vie élevée, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un accès pratique à toutes les infrastructures.

Dans notre complexe, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie confortable – des magasins et restaurants aux plages propres et à la célèbre promenade du port le plus prestigieux d’Europe – Porto Montenegro. Et ce qui est encore mieux, l’aéroport international de Tivat se trouve à seulement 5 minutes en voiture du complexe.

Nos appartements se distinguent par une finition complète « clé en main » utilisant uniquement des matériaux de haute qualité, y compris la pierre naturelle pour les façades et les espaces communs. Les équipements de climatisation et la plomberie de grandes marques premium vous assureront confort et bien-être dans votre futur foyer. Chaque appartement éblouit par la lumière du jour, grâce à l’emplacement judicieux du bâtiment et à l’utilisation de vitrages panoramiques, offrant de magnifiques vues sur la pinède, la mer et la ville.

Une société de gestion professionnelle assurera l’entretien approprié du complexe, et l’achèvement des travaux ainsi que la mise en service du bien sont prévus pour décembre 2024.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté unique – vivez dans le luxe et en harmonie avec la nature !

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 900 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.