Résumé IA
Un nouveau complexe résidentiel à Kumbor, Herceg-Novi, propose des appartements modernes avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville, à seulement 300 m du littoral et à proximité de la prestigieuse station balnéaire Portonovi. Le projet prévoit une piscine, une salle de sport, une réception, un ascenseur, un parking et une société de gestion — une excellente solution pour une vie confortable et un investissement rentable.
Caractéristiques
Description
Nous proposons des appartements dans un nouveau complexe résidentiel situé dans la ville de Herceg Novi, avec une vue panoramique sur la baie de Boka Kotorska, à seulement quelques minutes de la mer et de la prestigieuse station balnéaire Portonovi.
Le complexe allie une architecture moderne, un haut niveau de service et des infrastructures complètes dignes d’une résidence de villégiature, offrant un confort optimal tant pour y vivre que pour investir.
Caractéristiques principales:
- Appartements avec 1 et 2 chambres (1+1 et 2+1)
- Distance de la mer: environ 200–400 m
- Surfaces: 48,56-63,61
- Les appartements sont livrés avec des meubles de cuisine installés (sans électroménager)
- Achèvement des travaux: juin 2026
Il est également possible d’acheter une place de parking:
- ouverte — 10 000 €
- dans le garage souterrain — 30 000 €
À propos du complexe:
Le complexe est situé à proximité immédiate du complexe de luxe Portonovi et de l’hôtel One&Only, créant un environnement haut de gamme et conférant à la propriété un statut prestigieux.
Une attention particulière a été portée aux infrastructures et au confort des résidents — le complexe offre un ensemble complet d’équipements, caractéristiques des hôtels de haut standing:
- piscines extérieure et intérieure pour une utilisation toute l’année
- salle de fitness moderne
- espace SPA: hammam turc et sauna
- espace lounge et café pour se détendre
- aire de jeux pour enfants
- réception et sécurité 24h/24
- parking souterrain et extérieur
- ascenseur pour voitures vers le garage
- bornes de recharge pour véhicules électriques
- générateur de secours assurant une alimentation électrique ininterrompue
Emplacement:
Le complexe est situé dans l’une des zones les plus prometteuses et en plein développement de Herceg Novi:
- Portonovi — à distance de marche
- plage — environ 400 m
- hôtel One&Only — 150 m
- Porto Montenegro — 20 minutes
- aéroport de Tivat — 35 minutes
- aéroport de Dubrovnik — 45 minutes
À proximité se trouvent des restaurants, des boutiques, des écoles, des promenades et toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable.
Potentiel d’investissement:
Grâce à son emplacement à proximité de l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses du Monténégro et à la faible densité de construction devant le complexe, le bien présente un fort potentiel de valorisation et de préservation de la vue sur la mer.
Le complexe est destiné aussi bien à l’habitation qu’à la location. La société de gestion propose un accompagnement locatif, y compris l’intégration des appartements dans le système de location, ce qui garantit un revenu stable et minimise les périodes d’inoccupation.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 350 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 0 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
Questions fréquentes
Complexe résidentiel à Herceg-Novi n°2622
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