Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 64 m² w Budvie — idealny wybór do komfortowego życia, obejmujące dwie jasne sypialnie, funkcjonalną kuchnię oraz przestronny salon. Nieruchomość położona jest zaledwie 2 km od lazurowego wybrzeża Adriatyku, łącząc spokój lokalizacji z dostępem do wszystkich atutów курортowego miasta w atrakcyjnej cenie 180 000 EUR.

SprzedażMieszkania#2344

Mieszkanie w Budvie nr 2344

Aktualne na 18 czerwca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
195 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
64 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/4
Rok budowy
2009
Do morza
2000 m
Cena za m²
2 812 €

Opis

Sprzedaż mieszkania w Budvie, dzielnica klasztoru Podmaine

  • Lokalizacja:Budva, dzielnica klasztoru Podmaine, Riwiera Budvańska
  • Piętro:Wysoki parter
  • Powierzchnia całkowita:64 m² + taras 14 m²
  • Sypialnie:2
  • Łazienka:1
  • Cechy:Bezpośrednie wyjście do basenu

Opis:

Przestronne mieszkanie w kurortowym mieście Budva, położone w okolicy klasztoru Podmaine, idealne dla tych, którzy szukają przytulności i spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykonania, otaczającym go zielonym terenem oraz obecnością basenu, który funkcjonuje w sezonie letnim.

Mieszkanie obejmuje:

  • 2 sypialnie
  • Przestronny salon
  • Łazienkę
  • Przytulny taras o powierzchni 14 m² z bezpośrednim wyjściem do basenu

Ta nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania z rodziną lub do wynajmu w sezonie turystycznym.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryDomofonKlimatyzacjaMeble - w pełniOgródTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
195 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 250 € (5% × 45 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 409 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 202 409 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija992 m
  • PrzedszkoleObdanište951 m
  • Artykuły spożywczeМаркет бока 6309 m
  • AptekaTea Medica 27605 m
  • SzpitalDom zdravlja1.2 km
  • RestauracjaKuzina592 m
  • Przystanek autobusowyNova škola579 m
  • ATM600 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva2.2 km
  • Morze2.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 2000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
195 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
970 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1002 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1018 €/мес
Monthly payment
901 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount136 500 €
Total interest79 702 €
Loan amount
136 500 €
Total interest
79 702 €
Total payment
216 202 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

195 000 €
2 812 €/m²№ 2344