Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 112 m² położony jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza w malowniczych Dobrych Wodach. Przestronny układ obejmuje dwie przytulne sypialnie oraz jasny salon z wyjściem na duży balkon, z którego rozciąga się zachwycający panoramiczny widok na wybrzeże. To idealne miejsce dla miłośników komfortu premium i kojącego szumu fal tuż za progiem Twojego domu.

Apartament w Dobrych Wodach nr 1825

Dobre Vode · Riwiera Barska
326 880 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
112 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/9
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
2 919 €

Opis

Stylowo urządzony apartament z dwiema sypialniami i dużym tarasem w kompleksie SVETI LUKA przy samej linii brzegowej. W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja w każdym pokoju, internet, telewizja satelitarna, w strefie dziennej istnieje możliwość instalacji pieca, kominka.

Układ pomieszczeń:

Korytarz:

  • duża zabudowana szafa,
  • przedpokój.

Sypialnia nr 1:

  • łóżko dwuosobowe,
  • szafa,
  • szafki nocne.
  • Z sypialni wyjście na taras z widokiem na morze.

Sypialnia nr 2:

  • łóżko dwuosobowe,
  • szafa,
  • szafki nocne.
  • Wyjście na taras z widokiem na morze.

Garderoba.

Łazienka 1:

  • prysznic.

Łazienka:

  • wanna,
  • pralka.

Kuchnia, salon, jadalnia wykonane w stylu prowansalskim (drewno bukowe).

Kuchnia:

  • podwójna lodówka,
  • zmywarka,
  • piekarnik,
  • płyta 4-palnikowa,
  • okap,
  • kuchenka mikrofalowa,
  • czajnik.

Strefa dzienna:

  • skórzany komplet wypoczynkowy,
  • regał na naczynia,
  • telewizor.

Z salonu wyjście na duży prywatny taras (108m2) z widokiem na morze. Meble ogrodowe. Jest doprowadzona woda. Można zainstalować stały kominek, jacuzzi. Z tarasu jest własne wyjście do windy prowadzącej na plażę i do wspólnej strefy wypoczynkowej (do basenu i placu zabaw dla dzieci).

Cena miejsca parkingowego w parkingu podziemnym: od 5000 do 26.000 euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
326 880 €
Podatek od przeniesienia własności
13 344 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 844 € (5% × 176 880)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 145 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 341 025 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
326 880 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1626 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1679 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1706 €/мес
Monthly payment
1510 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount228 816 €
Total interest133 604 €
Loan amount
228 816 €
Total interest
133 604 €
Total payment
362 420 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

326 880 €
2 919 €/m²1825