Podsumowanie AI

Oto kilka wariantów opisu: Wariant 1 (nacisk na komfort): Przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 91 m² w malowniczym Morinju czeka na swoich właścicieli zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. W apartamencie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się przytulny balkon – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na wybrzeże. Wariant 2 (emocjonalny): Odkryj idealny dom 300 metrów od plaży: stylowe mieszkanie o powierzchni 91 m² z przemyślanym układem i dwiema sypialniami stworzone dla Twojego komfortowego wypoczynku. Ciesz się spokojem Morinja i morską bryzą prosto z własnego balkonu w cenie 230 580 euro.

SprzedażMieszkania#1462

Mieszkanie w Morinju nr 1462

Morinj · Zatoka Kotor, Morinj, Czarnogóra
230 580 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
91 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/4
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
2 534 €

Opis

Przedstawiamy Państwu luksusowe trzypokojowe mieszkanie w pięknej miejscowości Morinj. W Morinj znajduje się piaszczysto-żwirowa plaża, która uważana jest za bardzo dobrą, ponieważ jest tu niewiele osób, a woda jest odpowiednio czystsza.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 91,87 m2 znajduje się na najwyższym piętrze.
Układ mieszkania: salon połączony z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, 2 łazienki oraz taras z niezapomnianym widokiem na góry, morze i wyspę Perast.
Mieszkanie ma doskonały układ.
Sprzedawane z meblami i zabudowaną kuchnią, w cenie zawarte jest również miejsce parkingowe.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
230 580 €
Podatek od przeniesienia własności
8 529 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 029 € (5% × 80 580)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 236 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 239 816 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
230 580 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1147 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1184 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1203 €/мес
Monthly payment
1065 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount161 406 €
Total interest94 244 €
Loan amount
161 406 €
Total interest
94 244 €
Total payment
255 650 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 580 €
2 534 €/m²№ 1462