Podsumowanie AI

Jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 79 m² w malowniczym Tivacie stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 650 metrów od Morza Adriatyckiego. Przestronny salon i dwie komfortowe sypialnie tworzą atmosferę harmonii i przytulności, idealną do pełnego wypoczynku, w cenie 250 000 euro. To doskonała okazja, aby nabyć wysokiej jakości nieruchomość w jednym z najpopularniejszych miast Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#2151

Mieszkanie w Tivacie nr 2151

Tivat · Zatoka Kotor
250 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
79 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/?
Do morza
650 m
Cena za m²
3 165 €

Opis

Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 79 m2 na przedmieściach Tivatu. Znajduje się ono od strony południowej, dzięki czemu jest w nim bardzo słonecznie i jasno. Układ mieszkania obejmuje 2 sypialnie, 2 korytarze, kuchnię połączoną z jadalnią, salon, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę oraz toaletę, 2 tarasy o powierzchni 10 m2. Dodatkowo zapewnione jest miejsce w piwnicy do przechowywania.

W mieszkaniu przeprowadzono remont, kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. Podłogi mają ogrzewanie podłogowe, zainstalowano również klimatyzatory zapewniające komfortowy pobyt w gorącym okresie roku. Mieszkanie jest częściowo umeblowane.

W pobliżu mieszkania znajdują się kawiarnie, sklepy i inna miejska infrastruktura niezbędna do pełnego życia. Do morza i prestiżowej dzielnicy Porto Montenegro jest 10 minut niespiesznego spaceru.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoKlimatyzacjaMeble - częściowoTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.2 km
  • Przedszkole351 m
  • Artykuły spożywczeSnadbijevanje tivat87 m
  • AptekaApoteka HELP440 m
  • RestauracjaCoffee Novi297 m
  • Przystanek autobusowy182 m
  • ATMBank Lovchen + ATM428 m
  • LotniskoTivat Airport4.0 km
  • PortPine691 m
  • Morze650 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 650 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
3 165 €/m²№ 2151