Mini-hotel w Rafailovici nr 1087, 200 m²

Opis

W małym kurortowym miasteczku Rafailovici sprzedawany jest kamienny dom - mini hotel z 1813 roku.
Dom o łącznej powierzchni 200 m2, położony na działce o powierzchni 300 m2, w odległości zaledwie 80 m od morza.
Wewnątrz dom został całkowicie odremontowany w 2016 roku.
Mini-hotel ma 4 piętra, struktura: cztery apartamenty i sześć studiów.
Jest własne podwórko, na którym rosną: cytryna, mandarynki, granat, winorośl, palma i wiele kwiatów. Wszystkie pokoje są umeblowane i gotowe do wynajmu. W odległości spaceru znajdują się supermarket, restauracje, przychodnia.
Studia nr 1, nr 2, nr 3 znajdują się na czwartym piętrze, z widokiem na morze.
Studia nr 4 (widok na podwórko), nr 5 i nr 6 (widok na morze) znajdują się na trzecim piętrze. W każdym studiu: łazienka, po dwa rozkładane łóżka z materacami ortopedycznymi, lodówka, telewizja internetowa, WI-FI, klimatyzacja, stolik, szafa z półkami i wieszakami, czajnik elektryczny. Każde studio ma powierzchnię około 17 m2.
Apartamenty nr 7 i nr 8 znajdują się na drugim piętrze. Duże łóżko, wyposażona kuchnia, rozkładane łóżko, telewizja internetowa, klimatyzacja, łazienka, WI-FI. Każdy apartament ma około 30 m2.
Na drugim piętrze znajduje się również apartament dla właścicieli. Apartament nr 9 znajduje się na pierwszym piętrze i ma własny kawałek podwórka.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 80 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.