Квартира в Луштица Бей №3504, 36 м²

Описание

Студия в новом здании в центральной части комплекса Луштица Бей – районе Centrale

Студия
1 ванная комната
1 гараж
Площадь объекта: 36 м²
Частично меблировано

Квартира состоит из:

гостиной с кухней и столовой
ванной комнаты
террасы с видом на горы

Особенности:

угловая квартира на втором этаже
в здании по три квартиры на этаже
ванная комната с естественной вентиляцией
центральное отопление
кухня и ванная полностью оборудованы, есть встроенные шкафы
в стоимость включеногаражное место, лифт идёт прямо из гаража до квартиры

Расположение и инфраструктура:

Район Centrale расположен рядом смариной Luštica Bay
Планируется как динамичный резидентско-коммерческий центр с квартирами, магазинами, ресторанами, барами, парками и зелёными зонами
Хорошая связь с остальными частями комплекса, включая

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 200 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.