AI-сводка

Уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Тивата всего в 300 метрах от лазурного моря. Светлые и продуманные интерьеры с просторной кухней-гостиной и выходом на балкон создают идеальные условия для комфортной жизни или выгодной инвестиции за 163 187 EUR.

ПродажаКвартиры#1303

Квартиры в Тивате №1303

Тиват · Боко-Которская Бухта, Тиват, Черногория
от163 187 €
Вид: На море

Характеристики

Спальни
1
Ванные
1
Этаж
1/3
Парковка
Есть
До моря
300 м

Описание

Продаются роскошные апартаменты в новом жилом комплексе в живописном районе города Тиват. До моря и променадной зоны всего 300 м, так же вблизи находится известный элитный курортный районе Порто Монтенегро. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, пляжи, спортивные площадки, теннисные корты, местная и частная школы.

Комплекс состоит из двух домов, которые расположены на закрытой охраняемой территории. На территории комплекса находится зона отдыха, детская игровая площадка, паркинг, зона для барбекю. В апартаментах много солнечного света, а с террас открывается завораживающий вид на море.

К продаже предлагаются:

  • Двухкомнатные апартаменты , площадью 61,58 м2 , расположенные на 1 этаже. В апартаментах имеется оборудованная кухонная зона. Стоимость 2650 евро/м2.
  • Трехкомнатные апартаменты, площадью 96,14 м2, расположенные на 1 этаже, полностью меблированные и укомплектованные бытовой техникой. Стоимость 2550 евро/м2
  • Двухкомнатные апартаменты , площадью 61,76 м2 , расположенные на 2 этаже, полностью меблированные и укомплектованные бытовой техникой. Стоимость 2750 евро/м2
Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореГрильКондиционерПаркингСадТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
163 187 €
Налог на перенос права собственности
5 159 €
4 500 € (3% × 150 000) + 659 € (5% × 13 187)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 787 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 168 974 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"1.7 км
  • Детсад694 м
  • МагазиныCedis tivat456 м
  • АптекаApoteka HELP627 м
  • РесторанRestaurant Anagastum435 м
  • ОстановкаTivat - ul. Palih boraca576 м
  • БанкоматCKB Banka612 м
  • АэропортАэропорт Тиват3.6 км
  • ПортPine932 м
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
163 187 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
812 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
838 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
852 €/мес
Ежемесячный платёж
754 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита114 231 €
Переплата по процентам66 699 €
Сумма кредита
114 231 €
Переплата по процентам
66 699 €
Итоговая выплата
180 930 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

163 187 €
№ 1303