Земельный участок №2390, 4556 м²

Описание

Продаются участки в поселке Жаницы, полуостров Луштица, муниципалитет Херцег-Нови

Описание местности:Жаницы расположены на полуострове Луштица, известном своими живописными маслиновыми рощами и уникальными природными достопримечательностями, такими как:

Голубая пещера
Бухта Мириште
Полуостров Арза
Понта Весло
Пляж Добреч

Жаницы — это популярное место для отдыха с прекрасным пляжем и кристально чистой водой. Сюда можно добраться на катере из Херцег-Нови или на автомобиле через весь Бока-Которский залив. Вблизи пляжа находятся рестораны и апартаменты, а каждые полчаса от Херцег-Нови курсируют туристические катера.Преимущества участков:

Расположены всего в100 метрах от пляжаЖаницы.
С участков открывается невероятный вид на море и горы.
Бетонированный подъезд и электричество.
Рядом популярный ресторанRibarsko Selo(850 м).

Транспортная доступность:

Подгорица:65 км
Тиват:26 км
Будва:38 км
Mamula Resort:

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.