Pogled na privatnu kuću sa kamenim dvorom, zelenim kapijama i parkiranjem za više automobila.

Svetla soba sa drvenim radnim stolom, kancelarijskim stolom, visokim kafićem i bež zavesama na pozadini svetlih zidova.

Sovremena kupaonica sa kružnim ogledalom, pravougaonim umivaonikom na toaletnom stoju i slobodno stojećom belom kadom uz šarene pločice.

Svetla spavaća soba sa sivim posteljem, bež zavesama i drvenim podom. Vidljivi ormar, noćni ormarići i luster.

Sovremena kupaonica sa staklenom kabino za tuš, belim WC-šoljem, zidnom umivaonikom i ovalnim ogledalom na bež zidovima.

Terasa sa drvenom pergolom, šahovnicastim podom od pločica i kliznim vratima ispred belog zida.

Svetla spavaća soba sa velikim krevetom u sivoj pokrivaču i belim ormarom sa mirrornim vratima.

Terasa sa kamenoim kolonama, drvenim stolom i dve stolice sa crvenim jastučićima uz vid na planine.

Prikaz privatnog bazena sa kamenom terasom, tropskim biljkama i domom u pozadini pod vedrim nebom.

Aerofotografija stambenog dela sa domovima pod crvenim crepanim krovovima, zelenim dvorima, asfaltnim putanjama i automobilima.

Prikaz krova kuće sa solarnim panelima i okolnih zgrada u naselju pod vedrim nebom.

Savremena kuhinja sa svetlim drvenim elementima, crnom radnom površinom i visokim otvorenim stalažama.

Prikaz krova kuće sa umetnom travom, drvenim pergolom i kamenoj građevinom pod jasnim plavim nebom.

Ugrađeni drveni hodnik sa policama i fiocama, oivičen svetlim zavesama koje ga razdvajaju od glavnog prostora.

Svetla dnevna soba sa sivim sofabom, belim stolom i otvorenim delom kuhinje sa svetlim drvenim elementima.

Svetli hodnik sa belim zidima i svetlim podom. Ima crnu kovanu ogradu levo i otvorena vrata koja vode u druge prostorije.

Svetla soba sa belim baroknim ležerom, kamjenim zidom i belim sveskim svetiljkom.

Svetla spavaća soba sa dve bele krevete na fiokama za skladištenje, zeleni zidovi, drvene grede na plafonu i izlaz na terasu.

Dug balkon sa kamenoj ogradom, pločanim podom, malim stolom i crvenim stolicama pod krovom.

Prikaz doma sa kamanim dvorom, pokrivenim bazenom i srebrnim automobilom ispod zelenog luka.

Spavaća soba sa sivim krevetom, plavim zidom, svetiljkom i izlaskom na terasu kroz prozor sa bež zavesama.

Svetla dnevna soba sa sivim uglastim sofabom, belim stolom za kafu i kaminskim ognjištem.

Modernan bazen sa belim rubovima ispred kamene vile i kamene terase sa palmama i zelenilom.

Prikaz kamene kuće sa bazenom i kamenim dvorom. Vidljiv ulaz, palmi, biljka i pleteni mobilijam ispod krovca.

Kameni dvorište sa kovanom crnom ogradom i luptom od bujnog zelenog bršljana. U pozadini se vidi fasada dvospratne kuće sa drvenim ulaznim vratima i toplom svetlom.

Van na kamenu kuću sa bazenom i kamenim putem. Arka od zelenila desno, palma u centru. Večernje osvetljenje.

Noćni prikaz osvetljenog bazena sa kamenim dvorom i zelenom lukom.

Noćni prikaz kamenog dvora sa osvetljenim bazenom, kamenoj kući i lukom pokrivenom zelenilom.

Otvorena terasa sa pletenim sedištem, pogled na mali bazen i spoljnu kuhinju pod drvenom pergolom.

Kameni dvorište sa palmom, rubom bazena i fasadom kamene kuće pod jasnim plavim nebom

Svetla soba sa sivim kabinetom, belim krilicama i velikim ogledalom. Na prozoru su beže zavese sa cvetnim uzorkom.

Dnevna soba sa kaminskim ognjištem, televizorom na drvenoj paneli i belim stolom pored prozora sa zavesama.

Svetli hodnik sa sivim ormariom i velikim ogledalom. Vidljivi otvoreni prolazi u dnevnu sobu sa kaminom i spavaću sobu.

1 / 33

AI rezime

Luksuzna vila površine 234 m² u Tivtu sa četiri udobne spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom biće idealan dom za vašu porodicu. Na uređenom imanju očekuju vas dva bazena i predivni balkoni, a do azurne obale je svega 900 metara. Ovo je jedinstvena kombinacija komfora, stila i blizine mora po ceni od 850 000 EUR.

Kuće№ 2545

Kuća u Tivtu br. 2545

Tivat · Boko-Kotorska Buka, CPC9+QVC Mrčevac, Crna Gora

850.000 €

Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

234 m²

Površina zemljišta

142 m²

Sobe

Spavaće sobe

Godina izgradnje

2014

Parking

Do mora

900 m

Cijena po m²

3.632 €

Opis

Nudimo na prodaju porodičnu kuću sa bazenom u Mrčevcu, Tivat.

Raspored

Prvi sprat:

• Kuhinja sa trpezarijom

• Dnevna soba

• Druga dnevna soba sa kaminom

• Prostrana spavaća soba

• Multifunkcionalna soba

• 2 kupatila

• Hodnik i stepenište za drugi sprat

Drugi sprat:

• 3 spavaće sobe

• Radna soba sa garderoberom (walk-in closet)

• 2 velike terase

• Kupatilo i dodatni toalet

Lokacija

Prostor i komfor

Tehnologije i energetska nezavisnost

Bezbednost i parcela

Pogodnosti

Bazen Pogled na planine Kondicioner Nameštaj - potpuno Parking Bašta Signalizacija Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 850.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 43.000 €
Notarski troškovi: 1.369,72 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi44.370 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 894.370 €

Lokacija

Šta je u blizini

Vrtić2.1 km
NamirniceDiskont355 m
ApotekaApoteka HELP2.0 km
Restoran1 Ciger & 1 Kebap645 m
Autobusko stajalište397 m
Bankomat409 m
AerodromAerodrom Tivat2.1 km
LukaAeroport Marina2.1 km
More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 900 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Kuće

Kuća u Tivtu br. 2545

Tivat · Boko-Kotorska Buka

850.000 €

3.632 €/m²№ 2545

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

850.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

4.229 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

4.366 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

4.436 €/mes.

Mjesečna rata

3.927 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita595.000 €

Ukupna kamata347.417 €

Iznos kredita

595.000 €

Ukupna kamata

347.417 €

Ukupno plaćanje

942.417 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

850.000 €

3.632 €/m²№ 2545