AI rezime
Luksuzna vila površine 222 m² u sunčanom Tivtu biće idealan dom za one koji cene prostranost i privatnost. Ovaj savremeni objekat sa četiri udobne spavaće sobe impresionira stilskom arhitekturom i promišljenim rasporedom prostorija. Cena kuće iznosi 770.000 evra — odlična prilika za ulaganje u nekretninu premium klase u jednom od najlepših delova Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Prodaje se izuzetan kuća na pešačkoj udaljenosti od plaže, u prelepom delu grada Tivta. Kuća ima sopstveni vrt, gde rastu voćke.
U blizini je sva neophodna infrastruktura – restorani, kafići, prodavnice. Do kompleksa "Porto Montenegro" je svega 5 minuta peške.
Kuća se nalazi na prvoj liniji mora. Na parceli se nalaze parking mesta i garaža.
Kuća se sastoji od 3 sprata.
Raspored kuće:
Na 1. spratu: predsoblje, kupatilo, dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, terase, garaža.
Na 2. spratu: 3 spavaće sobe sa izlazom na terasu, kupatilo, kabinet, natkrivena, velika terasa.
Na 3. spratu: velika terasa, dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, prostrano kupatilo sa mini-saunom.
U kući su postavljeni podovi sa grejanjem, hrastov parket, instalirani su solarni paneli.
Cela teritorija kuće je ograđena i postoji alarmni sistem.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 770.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 38.200 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.5 km
- Vrtić312 m
- NamirnicePekara215 m
- ApotekaApoteka HELP199 m
- RestoranRestaurant Anagastum125 m
- Autobusko stajališteTivat - ul. Palih boraca161 m
- BankomatCKB Banka187 m
- AerodromAerodrom Tivat3.6 km
- LukaPine504 m
- More291 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
