AI rezime

Prostran komercijalni prostor površine 190 m² u prestižnim Rafailovićima, smešten samo 30 metara od obale mora. Objekat raspolaže sa pet spoljašnjih zona i prijatnim balkonom, što ga čini idealnim izborom za uspešan biznis u samom srcu letnjeg života.

ProdajaBiznis#1674

Komercijalni prostor u Rafailovićima br. 1674

Rafaílovići · Budvanska Rivijera, Rafailovići, Opština Budva, Crna Gora
Na upit
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
190 м²
Sprat
1/4
Godina izgradnje
2009
Do mora
30 m
0

Opis

Na prvoj liniji do mora u letovališnom naselju Rafailovići prodaje se poslovni prostor sa velikim potencijalom.

Na prodaju su tri prostora, koji su se zasebno koristili kao restoran, turistička agencija i ronilački centar. Međutim, međusobno su povezani, pa se lako mogu koristiti kao jedan objekat. Ukupna površina prostora je 190 m2, a uz to i terasa sa izlazom na ponton i pristanište za jahte, površine 100 m2.

Ovo je jedna od najboljih lokacija u ovom letovalištu, ima izlaz na šetališnu zonu i veliku frekvenciju prolaznika.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerPrva linijaTerasa

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.5 km
  • NamirniceJedro132 m
  • Apoteka125 m
  • RestoranKod Saičića82 m
  • Autobusko stajališteRafailovići236 m
  • ATM160 m
  • AerodromАеродром Тиват18.9 km
  • LukaМарина Будва3.6 km
  • More30 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 30 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Na upit
№ 1674