Rafailovići su slikovito i mirno priobalno naselje na Budvanskoj rivijeri, smešteno na pogodnoj lokaciji u 8 km od Budve u pravcu Petrovca, svega u 5 km od Bečića i u 7 km od aerodroma Tivat. Ovaj mali, ali dobro razvijen letovališni grad sa populacijom oko 1500 stanovnika idealan je za one koji traže zlatnu sredinu između netaknute prirode, mira provincijskog grada i savremenih pogodnosti razvijenog turističkog kompleksa.
Plaže i priroda
Rafailovići su poznati po svojoj lepoj, blago nagnutoj peščanoj plaži sa sitnim zlatnim peskom, koja je široko priznata kao jedna od najudobnijih i najsigurnijih plaža Jadrana za porodice sa malom decom zahvaljujući postepenom ulasku u vodu i odsustvu opasnih struja. Plaža se proteže na više od 600 metara i okružena je bujnom mediteranskom vegetacijom (borovima, palmama, eukaliptusima) i zaštićena od hladnih severnih vetrova stenovitim izdancima.
Istorija i kultura
Istorija Rafailovića seže do vremena Mletačke republike, kada je grad služio kao strateška luka i uporište, o čemu svedoče sačuvani arhitektonski elementi, nazivi ulica i folklor lokalnog stanovništva.
Lokacija i geografija
Grad je smešten u slikovitom i zaštićenom zalivu sa panoramskim pogledom na borove padine, stvarajući izuzetno slikovit i romantičan pejzaž, posebno pri zalasku sunca.
Infrastruktura i usluge
Rafailovići nude autentičan mediteranski način života sa dovoljnim brojem savremene infrastrukture: nekoliko prijatnih četvorozvezdanih hotela, mnoštvo kvalitetnih restorana i tradicionalnih taverni sa morskom kuhinjom, kafića, sportskih centara sa teniskim terenima i odbojkaškim terenima, ronilačkih centara, prodavnica i supermarketa, apoteka, banaka. Gradska promenada je uređena i ukrašena, nudeći prijatne večernje šetnje i mesta za odmor.
Rafailovići su idealni za aktivan odmor: ovde je lako organizovati morske izlete, snorkling, ribolov, planinarenje po borovim šumama, biciklističke vožnje duž obale.
U neposrednoj blizini grada nalaze se prirodne i istorijske znamenitosti: pećine Mikovana sa stalaktitima i stalagmitima (5 km), plaže Blizikuće i Lušta, nacionalni park Lovćen (25 km), stara ribarska sela Perastani (20 km), ostrvo Svetog Marka (vidi se sa plaže).
Klima i vreme
Klima u Rafailovićima je izuzetno povoljna: prosečna godišnja temperatura vazduha iznosi 16°C, sa minimumom od 7°C zimi i maksimumom od 28°C leti. Više od 260 sunčanih dana godišnje, minimum padavina (posebno leti) i blagi morski povetarci čine klimu idealnom za zdravlje i komfor. More u Rafailovićima je kristalno čisto, idealno za plivanje, podvodno plivanje i ronjenje od juna do oktobra, kada temperatura vode dostiže 21-27°C.
Nekretnine i investicije
Nekretnine u Rafailovićima su jeftinije nego u Budvi i Bečićima, ali imaju visok potencijal razvoja i rasta vrednosti zahvaljujući blizini skupljih susednih letovališta, dobrom kvalitetu infrastrukture i rastućoj popularnosti grada među turistima i investitorima.
Ovo područje je idealno za kupovinu porodične kuće, ulaganje u turistički kompleks, otvaranje malog hotela ili restorana, stvaranje mini-hotela sa apartmanima za izdavanje.
Porezi na nekretnine u Crnoj Gori su niski (0.3-0.5% od procenjene vrednosti), a mogućnost dobijanja boravišne dozvole (VNZ) pri kupovini nekretnine privlači strane investitore.
