Stan u Budvi br. 2492, 72 m²

Opis

Nudi se na prodaju prostran stan u samom centru Budve, ukupne površine 72 m². Idealna lokacija — samo nekoliko minuta peške do Starog grada, plaže i sve neophodne infrastrukture: prodavnica, kafića, restorana, banaka, vrtića i šetališne zone.

Stan se nalazi u prizemlju i ima praktičan izlaz na sopstveno uređeno dvorište. Ovde su uređeni letnja kuhinja, zona za odmor i mali vrt, što stvara osećaj života u privatnoj kući.

Raspored stana je osmišljen do najsitnijih detalja i predviđa mogućnost podele na dve zasebne stambene jedinice — punopravni stan sa jednom spavaćom sobom i studio sa sopstvenom malom kuhinjom. Ovo rešenje čini nekretninu privlačnom ne samo za stalno stanovanje, već i kao investiciju sa mogućnošću izdavanja.

U stanu se nalaze dve spavaće sobe, dva kupatila i ostava. Sve prostorije su dovoljno prostrane.

Ova ponuda objedinjuje odličnu lokaciju, funkcionalnost i potencijal za ostvarivanje prihoda — retka prilika da kupite nekretninu u samom srcu Budve sa sopstvenim privatnim dvorištem.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 250 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.