Pređi na sadržaj

AI rezime

Udoban, potpuno namešten stan u Budvi površine 49 m², smešten na 1. spratu, idealan za udoban život ili odmor. Raspored obuhvata 1 spavaću sobu, svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom, zastakljenu terasu, kao i prijatan pogled na more, grad i planine; do mora je svega 1000 metara.

Stanovi№ 2628
Verifikovano
Provjereno u katastru

Stan u Budvi br. 2628

Ažurirano 25. septembar 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
зарезервировано
Pogled: Pogled na more, Pogled na grad, Pogled na planine

Karakteristike

Površina
49 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/?
Do mora
1000 m

Opis

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom: površine 49 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade u Budvi.

Stan ima funkcionalan raspored: dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i prostranu zastakljenu terasu. Zahvaljujući velikim prozorima, stan ima dovoljno prirodne svetlosti.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 49 m²
  • Sprat: 1
  • Broj spavaćih soba: 1
  • Kupatilo: 1
  • Terasa: ima (zastakljena)
  • Nameštenost: da

Kuhinjski deo je opremljen ugradnim nameštajem i tehnikom. U spavaćoj sobi se nalazi bračni krevet i sistem za odlaganje.

Lokacija:

Kvart je pogodan za stanovanje i izdavanje zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi.

  • do mora — oko 800–1000 m
  • supermarket — 200–300 m
  • restorani i kafići — 300–500 m
  • apoteka — oko 300 m
  • centar grada — oko 1 km

Investicioni potencijal:

Stanovi sa jednom spavaćom sobom spadaju među najlikvidnije formate na tržištu Budve. Ovakav tip nekretnine je stabilno tražen kako za dugoročno izdavanje, tako i za kratkoročni najam tokom sezone. Dodatna prednost je terasa i spremnost stana za useljenje bez dodatnih ulaganja, što omogućava da se izdavanje započne odmah nakon kupovine.

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija800 m
  • VrtićObdanište827 m
  • NamirniceMaximal126 m
  • ApotekaTea Medica 27455 m
  • BolnicaDom zdravlja1.0 km
  • RestoranKuzina434 m
  • Autobusko stajališteNova škola400 m
  • Bankomat445 m
  • AerodromAerodrom Tivat15.6 km
  • LukaMarina Budva2.0 km
  • More1.0 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
зарезервировано
№ 2628