AI rezime

Otkrijte udobnost u novom stanu površine 48 m² u samom srcu Budve, udaljenom samo 350 metara od azurnog mora. Ovaj moderan objekat sa prostranom terasom i prelepim pogledom na planine biće idealan izbor kako za prijatno stanovanje, tako i za isplativa ulaganja.

Stan u Budvi br. 2762

Ažurirano 8. jul 2026.
Budva · Budvanska Rivijera
Cena na upit
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina
48 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/6
Godina izgradnje
2026
Parking
Da
Do mora
350 m

Opis

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u novoj stambenoj zgradi, smeštenoj u centralnom delu Budve, samo nekoliko minuta hoda od Starog grada, šetališta i plaže. Nova zgrada je izgrađena korišćenjem savremenih građevinskih materijala i kvalitetne obrade. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, objekat je pogodan kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje.

Glavne karakteristike:

  • Površina: 48 m²
  • 1 spavaća soba
  • 1 kupatilo
  • Terasa
  • 1. sprat od 6 spratova u zgradi
  • Lift
  • Nova zgrada
  • Godina izgradnje: 2026
  • Mogućnost kupovine garažnog mesta - €20,000

Lokacija:

  • Stari grad Budve — oko 350 m
  • Plaža i šetalište — oko 350 m
  • Restorani, kafići i prodavnice — u pešačkoj dostupnosti
  • Tržni centri i gradska infrastruktura — u blizini
  • Autobuska stanica Budve — nekoliko minuta automobilom
  • Aerodrom Tivat — oko 20 km

Investicioni potencijal:

Centralni deo Budve ostaje jedna od najtraženijih lokacija na primorju Crne Gore. Blizina Starog grada, plaža i gradske infrastrukture obezbeđuje visoku potražnju kako za kratkoročno, tako i za dugoročno izdavanje, što stan čini atraktivnom opcijom za investicije.

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College267 m
  • VrtićFiksiklub475 m
  • NamirniceBoka 593 m
  • ApotekaMeditas156 m
  • BolnicaДом здравља826 m
  • RestoranLee Fast80 m
  • Autobusko stajališteBudva (centar)192 m
  • ATMNLB153 m
  • AerodromАеродром Тиват16.2 km
  • LukaМарина Будва521 m
  • More350 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Cena na upit
2762