AI rezime

Luksuzan stan površine 112 m² nalazi se svega 10 metara od azurnog mora u slikovitim Dobrim Vodama. Prostran raspored obuhvata dve udobne spavaće sobe i svetlu dnevnu sobu sa izlazom na veliki balkon, odakle se pruža zadivljujući panoramski pogled na obalu. Ovo je idealno mesto za ljubitelje vrhunskog komfora i umirujućeg šuma talasa na samom pragu vašeg doma.

Stan u Dobrim Vodama br. 1825

Dobre Vode · Barska Rivijera
326 880 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
112 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
1/9
Godina izgradnje
2016
Parking
Da
Do mora
10 m
Cijena po m²
2 919 €

Opis

Stilski uređeni apartmani sa dve spavaće sobe i velikom terasom u kompleksu SVETI LUKA na prvoj liniji. Potpuno namešten i spreman za useljenje.

Topli podovi kroz ceo stan, klima uređaji u svakoj prostoriji, internet, satelitska televizija, u dnevnom boravku postoji mogućnost ugradnje peći, kamina.

Sastav prostorija:

Hodnik:

  • veliki ugradni ormar,
  • predsoblje.

Spavaća soba br. 1:

  • dvospratni krevet,
  • ormar,
  • noćni stočići.
  • Iz spavaće sobe izlaz na terasu sa pogledom na more.

Spavaća soba br. 2:

  • dvospratni krevet,
  • ormar,
  • noćni stočići.
  • Izlaz na terasu sa pogledom na more.

Garderober.

Kupatilo 1:

  • tuš.

Kupatilo:

  • kada,
  • mašina za veš.

Kuhinja, dnevni boravak, trpezarija urađeni su u provansalskom stilu (bukovo drvo).

Kuhinja:

  • dupli frižider,
  • mašina za pranje sudova,
  • rerna,
  • šporet sa 4 ringle,
  • aspirator,
  • mikrotalasna pećnica,
  • kuvalo.

Dnevni boravak:

  • kožni nameštaj,
  • polica za posuđe,
  • televizor.

Iz dnevnog boravka izlaz na veliku sopstvenu terasu (108m2) sa pogledom na more. Baštenski nameštaj. Postoji priključak za vodu. Moguće je ugraditi stacionarni kamin, đakuzi. Sa terase postoji sopstveni izlaz do lifta koji vodi na plažu i zajedničku zonu za odmor (do bazena i dečjeg igrališta).

Cena parking mesta u podzemnoj garaži: od 5000 do 26.000 evra.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
326 880 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 344 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 844 € (5% × 176 880)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 145 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 341 025 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
326 880 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 626 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 679 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 706 €/мес
Mjesečna rata
1 510 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita228 816 €
Ukupna kamata133 604 €
Iznos kredita
228 816 €
Ukupna kamata
133 604 €
Ukupno plaćanje
362 420 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

326 880 €
2 919 €/m²1825